عقاران للبيع معًا – تنبيه استثماري في فيرنديل!
احصل عليه قبل أن يذهب! فرصة نادرة لامتلاك عقارين بمساحة إجمالية 0.58 فدان في منطقة فيرنديل المرغوبة في مقاطعة سوليفان. مثالي للمستثمرين أو المشترين من عائلات متعددة الذين يبحثون عن إمكانات دخل، يجمع هذا العرض بين خيارات متعددة و موقع مريح بالقرب من المتاجر والمدارس والحدائق والطرق الرئيسية. يتم بيعه كما هو – تحرك بسرعة!

العقار 1 – شارع ستيشن هيل و، فيرنديل، نيويورك 12734: قطعة أرض فارغة صغيرة (3,049 قدم مربع / 0.07 فدان) تضيف مساحة إضافية وخصوصية. على الرغم من صغر حجمها، فإنها تكمل المنزل متعدد العائلات وتوفر مرونة لاستخدامها في الهواء الطلق أو التخزين أو الأفكار المستقبلية، رهنا بالتقسيم المحلي.

العقار 2 – 2 شارع ستيشن هيل، وحدة #4، فيرنديل، نيويورك 12734: عقار متعدد العائلات بمساحة 0.51 فدان يضم منزلين مختلفين:

منزل رينش: 880 قدم مربع، غرفتا نوم، حمام واحد، مطبخ، غرفة معيشة – عملي، منخفض الصيانة، جاهز للاستخدام الشخصي أو دخل الإيجار.

منزل بالطراز القديم: 1,772 قدم مربع، 3 غرف نوم، حمامين، مطبخ، غرفة طعام، بالإضافة إلى علية جزئية التشطيب و قبو غير مشطوب – مثالي للتخزين أو التوسع أو التجديدات المستقبلية.

يوفر هذا المزيج الفريد حياة متعددة الأجيال، وإمكانات دخل الإيجار، أو تقدير طويل الأجل في حي هادئ وسهل الوصول.

الميزات الرئيسية:

عقاران يباعان معًا - إجمالي 0.58 فدان

إمكانات متعددة العائلات مع منزلين مختلفين

علية جزئية التشطيب وقبو غير مشطوب

قطعة أرض فارغة صغيرة (0.07 فدان) لمساحة إضافية وخصوصية

موقع مريح في فيرنديل – بالقرب من المتاجر والحدائق والمدارس والطرق الرئيسية

جاهز للاستثمار، بحالته كما هو

الفرص مثل هذه لا تدوم! حدد موعد عرضك اليوم واستكشف جميع الإمكانيات التي يقدمها هذا الاستثمار في فيرنديل!

Two Properties Sold Together – Ferndale Investment Alert!
Grab it before it’s gone! Rare opportunity to own two properties on a combined 0.58 acres in Sullivan County’s desirable Ferndale area. Perfect for investors or multi-family buyers looking for income potential, this offering combines versatile options with a convenient location near shopping, schools, parks, and major roadways. Sold As-Is – move fast!

Property 1 – Station Hill Rd W, Ferndale, NY 12734: A small vacant lot (3,049 sq. ft. / 0.07 acres) adding extra space and privacy. While compact, it complements the multi-family home and offers flexibility for outdoor use, storage, or future ideas, subject to local zoning.

Property 2 – 2 Station Hill Road, Unit #4, Ferndale, NY 12734: A multi-family property on 0.51 acres featuring two distinct homes:

Ranch home: 880 sq. ft., 2 bedrooms, 1 bath, kitchen, living room – functional, low-maintenance, ready for personal use or rental income.

Older-style home: 1,772 sq. ft., 3 bedrooms, 2 baths, kitchen, dining room, plus a partially finished walk-up attic and unfinished basement – perfect for storage, expansion, or future renovations.

This unique combination offers multi-generational living, rental income potential, or long-term appreciation in a quiet, accessible neighborhood.

Key Features:

Two properties sold together – 0.58 acres total

Multi-family potential with two distinct homes

Partially finished walk-up attic & unfinished basement

Small vacant lot (0.07 acres) for extra space and privacy

Convenient Ferndale location – near shopping, parks, schools, and major roadways

Investment-ready, As-Is condition

Opportunities like this don’t last! Schedule your showing today and explore all the possibilities this Ferndale investment has to offer!