$6,500,000 - 100 Franklin Street #PHS, مانهاتن Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20075408

Property Description « عربي Arabic »

مزاد عقارات فاخرة: من 2 إلى 16 أبريل.

العطاءات متوقعة بين 3.5 مليون دولار - 4.5 مليون دولار.

تقع هذه الشقة البنتهاوس غير المسبوقة في قلب تريبيكا، وتقدم حياة أنيقة في وسط المدينة مع مناظر خلابة للمدينة ومساحات خارجية واسعة نادرًا ما توجد في إحدى أكثر الأحياء المرغوبة في مانهاتن. تمتد هذه الشقة المضاءة جيدًا، والتي تحتوي على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات ونصف، على حوالي 2854 قدمًا مربعًا، وتتميز بمستوى استقبال مريح مع نوافذ كبيرة لمسات مدروسة في جميع الأنحاء. توفر شرفة خاصة على السطح مساحتها 946 قدمًا مربعًا إطلالات درامية على السماء المفتوحة وسلاسة في التدفق بين indoor وoutdoor للاجتماعات الرفيعة أو اللحظات الهادئة فوق المدينة. تعمل الأرضيات المصنوعة من الخشب اللاركي والتفاصيل المصممة حسب الطلب على تعزيز interiores، بينما يوفر نظام التكييف المركزي متعدد المناطق ومساحات التخزين الكبيرة الراحة الحديثة. تتواجد مطاعم تريبيكا الشهيرة والمعالم الثقافية والحدائق المطلة على الواجهة البحرية على مقربة، مما يعرف نمط حياة متقدم داخل إحدى أرقى أحياء مدينة نيويورك.

تعكس ضرائب العقارات المعروضة تخفيض ضريبة الإقامة الرئيسية التعاونية والمجمع السكني في نيويورك بنسبة 17.5%. يتطلب مؤهلات فردية.

الشروط الكاملة متاحة في خطة العرض من الراعي، الراعي: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC، 60 شارع هدسون، الطابق 18، نيويورك، NY 10013 - CD18-0350.

ID #‎	RLS20075408
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، 2854 ft2 قدم مربع ، 265 متر مربع ، 10 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 8 طابق عمر الإدراج (DOM): 21 يومًا
سنة البناء Construction Year	2019
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$4,570
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$67,056
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	3 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, E
	4 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	5 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 6, 2, 3, J, Z
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.