عيش في سماء راقية في "ذا جراند ساتون" — لا حاجة لموافقة مجلس الإدارة

مرحبًا بك في الإقامة 35A — منزل زاوي في الطابق العلوي حيث تلتقي الإطلالات البانورامية لخط الأفق مع التصميم العصري الراقي. تقع هذه الإقامة المكونة من غرفتي نوم وحمامين ونصف فوق منطقة ساتون، وتوفر أسلوب حياة أنيق مع المدينة عند قدميك.

عند الدخول، تستقبلك تخطيط أرضي متسع يحيط به نوافذ من الأرض إلى السقف تغمر المكان بالضوء. تعرض مناطق المعيشة وتناول الطعام المفتوحة المشاهد المدهشة من الشمال والجنوب — من مباني إمباير ستيت وكرايسلر إلى جسور نهر الشرق. انطلق إلى شرفتك الخاصة واستمتع بالإطلالات الخلابة التي تحدد فخامة مانهاتن.

تضفي الأرضيات الخشبية الداكنة واللمسات السوداء الأنيقة شعورًا متطورًا ومعاصرًا على المنزل، بينما تم تجهيز المطبخ المفتوح المجدد بالكامل بأجهزة فاخرة، بما في ذلك ثلاجة ليبهير، وموقد برتاستوني، وغسالة صحون بوش، وميكروويف.

تقدم الجناح الرئيسي ملاذًا هادئًا، كبيرًا بما يكفي لاستيعاب سرير بحجم كينغ وأثاث إضافي، مع خزانة ملابس مشي وحمام خاص فخم. استرخ في حوض الاستحمام الغاطس على الطراز الياباني المتواجد على إطلالة خط الأفق، أو انتعش في دش المطر المحاط بزجاج. تستقر الأحواض المزدوجة على حوض من الخشب المعاد تدويره، مما يمزج بين الدفء الطبيعي والفخامة المعاصرة.

تتميز غرفة النوم الثانوية بنفس القدر من الانطباع — مثالية للضيوف أو العائلة أو مكتب منزلي — وتحتوي على حمام كامل خاص بها، ولمسات خشبية لافتة، ومساحة كافية لخزانة الملابس. تشمل المزايا الإضافية غرفة للحمام، وغسالة/مجفف، وتكييف هواء مركزي، وتخزين وافر في جميع الأنحاء.

يعد "ذا جراند ساتون" مجمعًا صغيرًا يقدم خدمات كاملة ويحتوي على شقتين فقط في كل طابق، مما يضمن خصوصية استثنائية. تشمل المرافق بوابًا ومساعدًا على مدار 24 ساعة، ومركز لياقة بدنية، وحديقة فناء، ومشرف مقيم، ومرآب مواقف سيارات مجاور. يُسمح بالضامنين، والمشترين المشتركين، وملكية pied-à-terre. الحيوانات الأليفة مرحب بها.

يقع "ذا جراند ساتون" في قلب منطقة ساتون، إحدى أكثر الأحياء هدوءًا في مانهاتن، حيث ستستمتع بالشوارع الهادئة التي تصطف على جانبيها الأشجار، والحدائق الهادئة على ضفاف النهر، والمتاجر المحلية الساحرة — كلها لحظات فقط من منطقة ميدتاون ونهر الشرق.

Sophisticated Skyline Living at The Grand Sutton — No Board Approval Required

Welcome to Residence 35A — a high-floor, corner home where panoramic skyline views meet refined modern design. Perched above Sutton Place, this two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offers elegant living with the city at your feet.

Upon entry, you’re greeted by a sweeping floor-through layout framed by floor-to-ceiling windows that flood the space with light. The open-concept living and dining areas showcase dramatic north and south exposures — from the Empire State and Chrysler Buildings to the East River bridges. Step onto your private balcony and take in the breathtaking views that define Manhattan luxury.

Dark hardwood floors and sleek black accents give the home a sophisticated, contemporary feel, while the fully renovated open kitchen is outfitted with premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Bertazzoni range, Bosch dishwasher, and microwave.

The primary suite offers a serene escape, large enough for a king-size bed and additional furnishings, with a walk-in closet and an indulgent en-suite bath. Relax in the deep Japanese-style jetted soaking tub overlooking the skyline, or refresh in the glass-enclosed rain shower. Dual vessel sinks rest on a reclaimed wood vanity, blending natural warmth with modern luxury.

The secondary bedroom is equally impressive — perfect for guests, family, or a home office — featuring its own full bath, striking wood accents, and ample closet space. Additional highlights include a powder room, washer/dryer, central air conditioning, and abundant storage throughout.

The Grand Sutton is an intimate, full-service condop with only two residences per floor, ensuring exceptional privacy. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, fitness center, garden courtyard, live-in superintendent, and an adjacent parking garage. Guarantors, co-purchasers, and pied-à-terre ownership are permitted. Pets are welcome.

Nestled in the heart of Sutton Place, one of Manhattan’s most peaceful enclaves, you’ll enjoy tree-lined cul-de-sacs, serene riverside parks, and charming neighborhood shops—all moments from Midtown and the East River.