مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في الطابق العلوي من جراسي جاردنز. مليئة بالضوء الطبيعي، تطل هذه الشقة المشمسة، التي تواجه الجنوب والشرق، على فناء أوروبي هادئ، وهو خلفية مثالية لصباحات هادئة أو أمسيات مريحة. توفر موقعها المرتفع ضوءًا استثنائيًا وهدوءًا وإحساسًا بالخصوصية المنعشة التي نادرًا ما توجد في حياة المدينة. ومتى وصلت الربيع، ستغمر في الخضرة وأصوات الطيور.

تبدأ التخطيط المدروس مع مدخل ترحيبي، مكتمل بزوايا جلوس مريحة - مثالية لخلع أحذيتك في نهاية يوم طويل. وراء ذلك يوجد منطقة طعام مخصصة ذات حجم كبير (نادرة في شقة من غرفة نوم واحدة) مع وحدات تخزين مدمجة تضيف الشخصية والتخزين العملي قبل أن تنتقل بسلاسة إلى غرفة المعيشة الواسعة والمشرقة. تستوعب الوحدات المخصصة هنا بشكل مريح ليس واحدًا، بل اثنين من ترتيبات العمل من المنزل. توفر غرفة المعيشة الزاوية كميات وفيرة من الضوء وتدفق الهواء.

تتميز المطبخ الذي به نوافذ، المليء بالضوء الطبيعي، بجدران مغطاة بألواح، وكتلة جزار، ومغسلة جذابة، وخزائن وفيرة، ومساحة كافية لسطح العمل. يضيف الحمام ذو النافذة ضوءًا إضافيًا وتهوية، بينما توفر الشقة مجموعة من حلول التخزين الذكي في جميع الأنحاء. تحتوي غرفة النوم الرئيسية، التي تطل أيضًا على الفناء، على خزانة ضخمة. تم تحويل العديد من الشقق في هذا الخط إلى تخطيطات من غرفتين نوم، (اطلع على المخطط البديل من طابق واحد أدناه) مما يبرز مرونة الشقة. يُسمح بتركيب الغسالة والمجفف مع موافقة المجلس، وكذلك بوجود شقق استقبال والحيوانات الأليفة.

تعتبر جراسي جاردنز التعاونية المرموقة قبيل الحرب، توفر مبنى بدوام 24 ساعة، مشرف مقيم، غرفة دراجات، تخزين، وحدائق داخلية ذات مناظر طبيعية جميلة. على بعد لحظات من ممشى نهر شرق، ومحطة العبَّارات في شارع 90، وآسفالت غرين، وقطار كيو، تمزج هذه الشقة في الطابق العلوي بين سحر ما قبل الحرب الكلاسيكي والراحة اليومية.

يرجى ملاحظة أن هناك تقييمًا جاريًا بقيمة 217.36 دولارًا شهريًا.

Welcome to this charming one bedroom, one bath top-floor residence at Gracie Gardens. Bathed in natural light, this sun-filled, south and east facing home overlooks a serene European-style courtyard, an ideal backdrop for quiet mornings or relaxed evenings. Its elevated position provides exceptional light, quiet, and an airy sense of privacy rarely found in city living. And as soon as Spring arrives, you'll be awash in greenery and the sounds of birds.

The thoughtful layout begins with a welcoming entry foyer, complete with a cozy seating nook-perfect for removing your shoes at the end of a long day. Just beyond is a generously sized dedicated dining area (rare in a one bedroom) with built-ins that add both character and practical storage before flowing seamlessly into the bright and spacious living room. Custom built-ins here comfortably accommodate not one, but two work-from-home setups. The corner living room allows for copious amounts of light and air flow.

The windowed kitchen, filled with natural light, features beadboard, butcher block, a charming farmhouse sink, copious cabinetry, and ample counter space. A windowed bathroom adds additional light and ventilation, while the home offers a glut of clever storage solutions throughout. The primary bedroom, also on a corner overlooking the courtyard, features a massive walk in closet. Several residences in this line have been converted into two-bedroom layouts, (see alternate floorplan from just one floor below) highlighting the apartment's flexibility. Washer and dryer installation is permitted with board approval as are pied-a-terres and pets.

Set within the distinguished pre-war cooperative Gracie Gardens, the building offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, storage, and beautifully landscaped internal gardens. Moments from the East River Promenade, the 90th St Ferry Terminal, Asphalt Green, and the Q train, this top-floor home blends classic pre-war charm with everyday convenience.

Please note there is an ongoing assessment of $217.36 per month