يقع السكن 3B في 46 شارع ساوث 2nd ويقدم مزيجًا نادرًا من المساحة والضوء والمعيشة في الهواء الطلق وتكاليف حمل منخفضة بشكل ملحوظ في قلب منطقة واجهة Domino Park المشهورة في ويليامزبورغ.

تبلغ مساحة هذه الشقة التي تضم ثلاث غرف نوم وحمامين حوالي 1,326 قدم مربع، وتتميز بثلاثة اتجاهات للإضاءة، وأسقف مرتفعة، وضوء غربي جميل مع إطلالات على غروب الشمس. واحدة من المزايا الأكثر قيمة في المنزل هي الإعفاء الضريبي الذي يمتد لمدة 25 عامًا والمتوفر حاليًا، مما يحافظ على التكاليف الشهرية منخفضة بشكل استثنائي مع استمرار الفائدة حتى عام 2036. للمشترين الذين يركزون على الملكية على المدى الطويل والكفاءة المالية، يمثل هذا توفيرًا كبيرًا مقارنةً بالعديد من شقق ويليامزبورغ المماثلة.

المساحة الخارجية مثيرة للإعجاب أيضًا. تحتوي الشقة على منطقتين خارجيتين خاصتين بما في ذلك شرفة خارج منطقة المعيشة الرئيسية وكابانا خاصة ضخمة تبلغ مساحتها حوالي 465 قدم مربع على السطح. مع إطلالات مفتوحة على الأفق ومساحة واسعة للتسلية أو تناول الطعام أو الاسترخاء، تعمل كامتداد حقيقي للمنزل في الهواء الطلق.

تضيف مساحة مخصصة لوقوف السيارات في مرآب المبنى الخاص راحة نادرة وقيمة. تعتبر مواقف السيارات الخاصة في ويليامزبورغ مرغوبة بشدة وصعبة الحصول عليها بشكل متزايد، مما يجعلها أصولًا مهمة للعيش اليومي وقيمة إعادة البيع على المدى الطويل. يتضمن أيضًا وحدة تخزين خاصة.

بالداخل، تم تحديث المنزل بشكل مدروس مع مطبخ مفتوح يحتوي على خزائن من الخشب المستعاد، وأسطح من الرخام، ومدخنة من Capital، وثلاجة Liebherr بطول 36 بوصة، وغسالة أطباق Bosch. تشمل التحديثات الإضافية أرضيات خشبية مصقولة جديدة، وتدفئة وتبريد مخصصين، وغسالة ومجفف من LG، وخزائن Elfa مخصصة في جميع الأنحاء.

يوفر هذا المجمع السكني الفاخر دخولًا عبر بواب افتراضي، ومواقف سيارات في المرآب، وتخزين خاص لكل سكن، وتخزين للدرجات.

تعتبر هذه الموقع واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في ويليامزبورغ. على بعد لحظات فقط، يمتد متنزه Domino Park على طول الواجهة البحرية لنهر East River مع ممشى بطول ربع ميل تقريبًا، ومروج خضراء شاسعة، وحدائق، وألعاب للأطفال، وملاعب كرة طائرة، ومقاعد على الواجهة البحرية مع إطلالات بانورامية على أفق مانهاتن. تستمر منطقة Domino Park المحيطة في التطور لتصبح واحدة من أكثر المجتمعات البحرية حيوية في بروكلين، مع مطاعم، ومقاهي، وفعاليات في الهواء الطلق، ووسائل الوصول المباشر إلى العبارة في نهر East River.

تشمل خيارات الطعام والراحة في المنطقة Sunday in Brooklyn، Aska، Marlow & Sons، Aurora، Devoción، Whole Foods، Equinox، ومتاجر شارع Bedford Avenue. تشمل خيارات النقل خطوط المترو L وM وJ وZ وG بالإضافة إلى العبارة في نهر East River على بعد لحظات فقط.

بفضل ثلاثة اتجاهات للإضاءة، ومساحتين خارجيتين خاصتين، ووجود مساحة مخصصة لوقوف السيارات، وتخزين خاص، والمزايا المالية القوية لإعفاء ضريبي طويل الأمد، يمثل السكن 3B فرصة نادرة لامتلاك منزل واسع في واحدة من أكثر الأحياء البحرية المطلوبة في ويليامزبورغ.

Residence 3B at 46 South 2nd Street offers a rare combination of space, light, outdoor living, and remarkably low carrying costs in the heart of Williamsburg’s coveted Domino Park waterfront district.

This true three-bedroom, two-bath condominium spans approximately 1,326 square feet and features triple exposures, soaring ceilings, and beautiful western light with sunset views. One of the home’s most valuable advantages is the 25-year tax abatement currently in place, keeping monthly costs exceptionally low with the benefit remaining through 2036. For buyers focused on long-term ownership and financial efficiency, this represents significant savings compared with many comparable Williamsburg condominiums.

Outdoor space is equally impressive. The apartment features two private outdoor areas including a balcony off the main living space and an expansive approximately 465-square-foot private rooftop cabana. With open skyline views and generous space for entertaining, dining, or lounging, it functions as a true outdoor extension of the home.

A deeded parking space in the building’s private garage adds another rare and valuable convenience. Private parking in Williamsburg is highly coveted and increasingly difficult to secure, making this a meaningful asset for both daily living and long-term resale value. A private deeded storage unit is also included.

Inside, the home has been thoughtfully updated with an open kitchen featuring reclaimed wood cabinetry, marble countertops, a Capital range, 36-inch Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. Additional upgrades include refinished wide-plank hardwood floors, custom heating and cooling, LG washer and dryer, and custom Elfa closets throughout.

The boutique condominium offers virtual doorman entry, garage parking, private storage for each residence, and bike storage.

The location is one of Williamsburg’s most desirable. Just moments away, Domino Park stretches along the East River waterfront with nearly a quarter-mile river promenade, expansive green lawns, gardens, playgrounds, volleyball courts, and waterfront seating with panoramic Manhattan skyline views. The surrounding Domino Park district continues to evolve into one of Brooklyn’s most vibrant waterfront communities, with restaurants, cafes, outdoor events, and direct access to the East River Ferry.

Neighborhood dining and amenities include Sunday in Brooklyn, Aska, Marlow & Sons, Aurora, Devoción, Whole Foods, Equinox, and the shops of Bedford Avenue. Transportation options include the L, M, J, Z, and G subway lines as well as the East River Ferry just moments away.

With triple exposures, two private outdoor spaces, a deeded parking space, private storage, and the powerful financial advantage of a long-term tax abatement, Residence 3B represents a rare opportunity to own a spacious home in one of Williamsburg’s most sought-after waterfront neighborhoods.