هذه الشقة الفسيحة ذات غرفة نوم واحدة تقع في مبنى مزود بمصعد بعد الحرب، وتتميز بتصميم عملي وعيش مريح. عند الدخول، تستقبل بمدخل مع خزانة معاطف مريحة، مما يؤدي إلى غرفة معيشة وغرفة نوم بحجم كبير تتجه غربًا وتملؤها الضوء الطبيعي.

تقدم المطبخ المحدث ذو النوافذ الذي يتسع للطعام وظيفة وسحر، بينما تضيف الحمام المبلط ذو النوافذ تهوية وإضاءة إضافية. تغطي الأرضيات الخشبية جميع أنحاء الشقة، وهناك وفرة من المساحات التخزينية مع خزانتين بالإضافة إلى خزانة مزدوجة كبيرة.

تشمل جميع المرافق في الصيانة باستثناء الكهرباء وغاز الطهي.

بالنسبة للمستثمرين، هذه واحدة من القليلة الفريدة من نوعها التي تسمح بالتأجير من اليوم الأول. الشقة مشغولة حاليًا بمستأجر موثوق يرغب في تجديد العقد، مما يوفر استمرارية الإيجار على الفور.

يتميز المبنى بمشرف مقيم لراحة إضافية. يُسمح بقط واحد، ويوجد قائمة انتظار قصيرة لركن السيارات.

تقع في منطقة شيفسهد باي، والمعروفة بأجوائها الساحلية، ومطاعمها المتنوعة على طول شارع إيمونز، والشواطئ، وخيارات التسوق الوفيرة. تشمل وسائل النقل القريبة محطة نيك رود (قطار Q) ومحطة شيفسهد باي (قطارات B السريعة وQ).

حالياً، هذه هي الشقة الوحيدة ذات غرفة النوم الواحدة المتاحة في المبنى، مما يجعلها فرصة نادرة. قم بتحديد موعد لرؤيتها اليوم.

This spacious one-bedroom apartment in a desirable post-war elevator building offers a practical layout and comfortable living. Upon entering, you are welcomed by a foyer with a convenient coat closet, leading into a generously sized west-facing living room and bedroom filled with natural light.

The updated windowed eat-in kitchen provides both functionality and charm, while the windowed tiled bathroom adds additional ventilation and brightness. Hardwood floors run throughout, and storage is plentiful with two closets plus a large double closet.

All utilities are included in the maintenance except electricity and cooking gas.

For investors, this is one of the rare co-ops that permits subletting from day one. The apartment is currently occupied by a reliable tenant who is open to renewing the lease, offering immediate rental continuity.

The elevator building features a live-in superintendent for added convenience. One cat is permitted, and there is a short waitlist for parking.

Located in Sheepshead Bay, the neighborhood is known for its waterfront atmosphere, diverse dining along Emmons Avenue, beaches, and abundant shopping options. Nearby transportation includes the Neck Road station (Q train) and Sheepshead Bay station (B express and Q trains).

Currently the only one-bedroom available in the building, this is a rare opportunity. Schedule your showing today.