استعد، وابتكر، وأعد تطوير!...
تصور منزلك الحلم المصمم للمستقبل. فرصة نادرة للاستثمار في حي ريفرسايد مانور المرغوب في إلمسفورد داخل بلدة غرينبرغ. هذا المنزل العائلي الساحر الذي يعود تاريخه إلى عام 1937 مسجل في مشروع رفع يموله الاتحاد الفيدرالي من خلال برنامج منح تخفيف المخاطر من وكالة إدارة الطوارئ الفيدرالية (مشروع HMGP رقم 4480-0076). تم الموافقة على التمويل الفيدرالي لرفع الهيكل ورفع المنزل بمقدار قدمين فوق مستوى ارتفاع الفيضانات الأساسية. ستدير بلدة غرينبرغ المشروع من خلال محترفين مصممين مرخصين ومقاولين يشرفون على عمليات الهندسة والبناء. يتميز المنزل بتصميم على طابق واحد مع بناء مساحة تحتية مما يجعله مناسبًا تمامًا لمشروع الرفع. هناك سياسة تأمين ضد الفيضانات سارية من خلال البرنامج الوطني لتأمين الفيضانات مع تغطية بناء قدرها 250,000 دولار وهي مؤهلة حاليًا للتحويل. يقع الموقع بالقرب من جميع طرق النقل الرئيسية بما في ذلك الطريق السريع 287 والطريق السريع 87 وشارع سو ميل ريفر باركواي، مع الوصول إلى خط هارلم لسكك الحديد مترو نورث للسفر إلى مدينة نيويورك. استمتع بالأنشطة الترفيهية الخارجية القريبة في ممر سو ميل ريفر ومركز غرينبرغ للطبيعة.
هذه الفرصة الفريدة مثالية للمشترين الذين يسعون للتجديد والاستثمار وخلق منزل جاهز للمستقبل مع تمويل الرفع المعتمد بالفعل في مكانه. استكشف الإمكانيات اللامتناهية!

Restore, Reimagine and Redevelop!...
Envision your dream home engineered for the future. Rare opportunity to invest in the desirable Riverside Manor neighborhood of Elmsford within the Town of Greenburgh. This charming 1937 single-family home is enrolled in a federally funded elevation project through the Federal Emergency Management Agency’s Hazard Mitigation Grant Program (HMGP Project #4480-0076). Federal funding has been approved to raise the structure and elevate the home two feet above the Base Flood Elevation. The project will be managed through the Town of Greenburgh with licensed design professionals and contractors overseeing the engineering and construction process. The home features a one-floor frame layout with crawlspace construction, making it well suited for the elevation project. An active flood insurance policy through the National Flood Insurance Program with $250,000 building coverage is currently in place and may be eligible for transfer. Conveniently located near all major commuting routes including Interstate 287, Interstate 87, and the Saw Mill River Parkway, with access to the Metro-North Railroad Harlem Line for travel to New York City. Enjoy nearby outdoor recreation at the Saw Mill River Greenway and the Greenburgh Nature Center.
This unique opportunity is ideal for buyers seeking to renovate, invest, and create a future-ready home with approved elevation funding already in place. Explore the endless possibilities!