فرصة فريدة: محطة الإطفاء التاريخية في نورث برانش

نفخر بتقديم فرصة نادرة لامتلاك محطة الإطفاء التاريخية في نورث برانش القديمة، وهي عقار متعدد الاستخدامات يوفر إمكانيات سكنية وتجارية لا حصر لها. مثالية كمساحة لإقامة الفعاليات، أو معرض، أو استوديو، أو صالة رياضية، أو مدرسة رقص، أو Airbnb، أو ورشة عمل، أو مجموعة متنوعة من المشاريع التجارية الجديدة في المنطقة.

الطابق الأول

مع مدخل خاص به، يتميز الطابق الأول بأسقف مرتفعة، ومطبخ كبير، وحمام واسع، وغرفة نوم واحدة، ومنطقة معيشة مفتوحة واسعة مع مساحة لإضافة غرفة نوم أخرى بسهولة. كما يوجد في هذا المستوى غرفة المعدات السابقة لمحطة الإطفاء - التي أصبحت الآن مرآبًا لشاحنتين بسقف يبلغ ارتفاعه 10 أقدام - وتستخدم حاليًا كمساحة عمل ومعرض للفنانين. يمكن أن تكون هذه المنطقة أيضًا ورشة عمل أو استوديو أو مساحة إبداعية وتحتوي على سعة كهربائية صناعية بجهد 220 فولت.

الطابق الثاني

يقدم الطابق الثاني طابعًا جذابًا من منتصف القرن، مع أسقف مرتفعة، وأرضيات من الصنوبر المصقول، وأطُر نوافذ عريضة، ومسرح صغير، وأربعة خزائن. تشمل المساحة منطقة معيشة وطعام وتمارين مفتوحة بالإضافة إلى غرفة نوم منفصلة. كانت سابقًا قاعة رقص وتعمل حاليًا كإيجار عطلات عالي الجودة، وتحتوي على مطبخ صغير بحجم كامل ويمكن أن تعمل بسهولة كشقة منفصلة تحتوي على حمام مخصص في مدخل الطابق الأول. ستكون هذه المساحة المرنة مثالية أيضًا لاستوديو يوجا، أو استوديو رقص، أو مساحة تدريب شخصية، أو قاعة اجتماعات، أو استوديو للعمل والمعيشة.

المباني الإضافية

تتضمن الملكية أيضًا بناءين خارجيين:

• مبنى معدني بمساحة 1440 قدم مربع على أساس خرساني مصبوب مع أبواب منزلقة بحجم 14 قدم × 14 قدم وسقف بارتفاع 18 قدم، ويستخدم حاليًا كاستوديو للنحت. مثالي كورشة عمل، أو استوديو، أو لتخزين المركبات، أو تخزين القوارب.

• المحطة الأصلية الخشبية من القرن التاسع عشر، بحوالي 270 قدم مربع، مع لوح خرساني مصبوب وتستخدم حاليًا للتخزين.

المميزات الخارجية

استمتع بفناء منخفض الصيانة مع أشجار فواكه ناضجة تشمل التفاح، والكمثرى، والخوخ، والبرقوق، إلى جانب 50 شجيرة توت بري عالية الإنتاج ونباتات راhubarb - مثالية للترفيه في الهواء الطلق وزراعة الحدائق.

من أبرز معالم الموقع هو نزل نورث برانش الشهير، وهو مطعم 5 نجوم مطلوب يقع على بعد خطوات من الشارع. المناطق الرائعة مثل كاليكون وجيفرسونفيل تبعد بضع دقائق فقط.

التحسينات الأخيرة والمرافق

• نظاما تدفئة منفصلان

• نظام صرف صحي (2011)

• مضخة بئر (2004)

• سخان ماء (2021)

• فرن زيت (2022)

• فرن بروبان (2020)

• سقف معدني

• سباكة PEX محدثة

يجمع هذا العقار الفريد بين السحر التاريخي، والمساحات المرنة، والإمكانات المذهلة للحياة السكنية، أو العمل الإبداعي، أو تطوير الأعمال.

Unique Opportunity: Historic North Branch Firehouse

We are proud to present a rare opportunity to own the historic Old North Branch Firehouse, a versatile property offering endless residential and commercial possibilities. Ideal for an event space, gallery, studio, gym or dance school, Airbnb, workshop, or a variety of new business ventures for the area.


First Floor

With its own private entrance, the first floor features high ceilings, a large kitchen, spacious bathroom, one bedroom, and an expansive open living area with room to easily add another bedroom. Also on this level is the former firehouse apparatus room—now a two-truck garage with 10-foot ceilings—currently used as an artist work and exhibition space. This area could also serve as a workshop, studio, or creative space and includes 220-volt industrial electrical capacity.


Second Floor

The second floor offers charming mid-century character, highlighted by high ceilings, polished hard-pine floors, broad window casings, a small stage, and four closets. The space includes an open living, dining, and exercise area plus a separate bedroom. Formerly a dance hall and currently operating as a high-end vacation rental, it features a full-size kitchenette and could easily function as a separate apartment with a dedicated bathroom off the first-floor entry foyer. This flexible space would also be ideal for a yoga studio, dance studio, personal training space, meeting hall, or live/work studio.


Additional Buildings

The property also includes two outbuildings:

• A 1,440 sq ft metal pole building on a poured concrete foundation with 14’ x 14’ sliding doors and an 18’ peak ceiling, currently used as a sculpture studio. Perfect for a workshop, studio, vehicle storage, or boat storage.

• The original 1800s wooden firehouse, approximately 270 sq ft, with a poured concrete slab and currently used for storage.



Outdoor Features

Enjoy a low-maintenance yard with mature fruit trees including apple, pear, peach, and plum, along with 50 high-yield blueberry bushes and rhubarb plants—perfect for outdoor entertaining and gardening.



Some major highlights of the location is the renowned North Branch Inn, a sought-after 5 star restaurant located just across the street. The incredible hamlets like Callicoon and Jeffersonville are just minutes away.



Recent Improvements & Utilities

• Two separate heating systems

• Septic system (2011)

• Well pump (2004)

• Water heater (2021)

• Oil furnace (2022)

• Propane furnace (2020)

• Metal roof

• Updated PEX plumbing



This unique property combines historic charm, flexible space, and incredible potential for residential living, creative work, or business development.