مرحبا بك في المنزل في هذه الشقة الجميلة ذات الغرفتين (التي يمكن تحويلها إلى ثلاث غرف نوم) وحمامين ونصف في حي سوتون بليس المطلوب. نادرًا ما تتوفر هذه الشقة الرائعة والفاخرة التي تمتد على حوالي 1600 قدم مربع، وسترضي حتى أكثر المشترين تميّزًا.

تمتاز الشقة بتصميمها الجميل الذي يوفر مقاييس ووظائف وتدفق استثنائي، مع أجنحة منفصلة للمعيشة والنوم تخلق التوازن المثالي بين الترفيه وراحة الحياة اليومية. يفتح مدخل واسع على غرفة معيشة واسعة وغرفة طعام كبيرة، حيث flooded النوافذ الكبيرة المكان بالضوء الطبيعي. مع التعرض الشرقي والجنوبي، يتسلل ضوء الشمس إلى المنزل طوال اليوم. وبالقرب من ذلك، تم تصميم مطبخ الطهاة بشكل مدروس مع مساحة وفيرة من سطح العمل وجزيرة مع مقاعد. تشمل الأجهزة الفاخرة ثلاجة Sub-Zero، وفرن Wolf، وموقد بخمس شعلات، وميكروويف مدمج وعادم. من أسطح العمل الرائعة وبلاط الظهر إلى الإضاءة الاستثنائية والأرضيات، تم الاعتناء بكل التفاصيل بعناية.

تستمتع الجناح الرئيسي بضوء صباح شرقي جميل ويقدم تخزينًا استثنائيًا، بما في ذلك خزانة ملابس ضخمة وخزائن مخصصة. يستحضر الحمام الملحق جو منتجع صحي وزين، ويتميز بمغسلتين. تحتوي غرفة النوم الثانية على حجم كبير ومزودة بخزانة ملابس خاصة بها وتخزين مخصص. يحتوي الحمام الثاني الكاملاً والمزخرف بشكل جميل على حوض استحمام. توجد خزائن في جميع أنحاء المنزل بكثرة وقد تم تصميمها بعناية. توفر وحدات التدفئة والتكييف الجديدة، التي يتم التحكم بها بشكل فردي عبر الترموستات، راحة مثالية على مدار السنة. يكمل غرفة مسحوق منتهية بشكل جميل هذا السكن الخاص.

يعد بريفتارد مجتمعًا إداريًا بشكل مثالي، مع خدمات كاملة في قلب ميدتاون إيست، والمعروف بماليه القوية وموظفيه الانتباه. المبنى صديق للحيوانات الأليفة (حد 15 رطلاً) ويقدم بوابًا وكونسيرج يعملان بدوام كامل، ومشرفًا انتباهًا في الموقع، وشرفة على السطح مصممة بشكل جميل مع الواي فاي وإطلالات شاملة على المدينة، ومرافق غسيل كبيرة في الطابق الثاني لتوفير المزيد من الراحة.

يقع المبنى في موقع مثالي بالقرب من خطوط المترو 4 و5 و6 وE وM، وهو قريب من مورتون ويليامز، ووال فودز، وتريدير جو، وتنوع المطاعم والمقاهي على طول الشارعين الأول والثاني. سيُقدّر عشاق الأنشطة الخارجية الوصول السهل إلى حدائق سوتون بليس وبروفيناد نهر الشرق، بالإضافة إلى القرب من بلومينغديل وحديقة سنترال بارك. يتلقى السكان أيضًا عضوية مخفضة في إيكوينوكس عبر الشارع، مع خيارات إضافية قريبة للياقة البدنية والرفاهية بما في ذلك PureGym وSoulCycle وClean Market. هناك مرآب أيضًا!

يُسمح بتأجير الشقق المؤقتة، والتأجير الثانوي، والإهداء، مع السماح بالتأجير بعد عامين من الملكية. ضريبة التحويل المنخفضة هي 2.00 دولارات لكل سهم يدفعها المشتري.

هذه فرصة نادرة لامتلاك منزل واسع وراقٍ حقًا في واحدة من أكثر الأحياء رسوخًا وملاءمة في مانهاتن.

Welcome home to this beautiful two-bedroom (convertible three bedroom), two-and-a-half-bath residence in the coveted Sutton Place neighborhood. Rarely available, this stunning and luxurious home spans approximately 1,600 square feet and will satisfy even the most discerning buyer.

Beautifully laid out, the residence offers exceptional scale, functionality, and flow, with distinct living and sleeping wings that create the perfect balance between entertaining and everyday comfort. A gracious foyer opens into an expansive living and dining room, where oversized windows flood the space with natural light. With both eastern and southern exposures, sunlight pours into the home throughout the day. Just beyond, the chef's kitchen is thoughtfully designed with abundant counter space and an island with seating. High-end appliances include a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, five-burner cooktop, built-in microwave and exhaust. From the stunning countertops and backsplash to the exceptional lighting and flooring, every detail has been carefully considered.

The primary suite enjoys beautiful eastern morning light and offers extraordinary storage, including a massive walk-in closet and custom built-ins. The en-suite bath evokes a spa-like, Zen atmosphere and features a dual vanity. The second bedroom is generously proportioned and complete with its own walk-in closet and custom storage. A beautifully appointed second full bath includes a soaking tub. Closets throughout the home are abundant and thoughtfully designed. New heating and air-conditioning units, individually controlled by thermostats, provide optimal comfort year-round. A beautifully finished powder room completes this special residence.

The Brevard is an impeccably managed, full-service cooperative in the heart of Midtown East, known for strong financials and attentive staff. The building is pet-friendly (15 pound limit) and offers a full-time doorman and concierge, a highly attentive live-in superintendent, a beautifully landscaped roof terrace with WiFi and sweeping city views, and a large second-floor laundry facility for added convenience.

Ideally located near the 4, 5, 6, E, and M subway lines, the building is moments from Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, and the vibrant array of restaurants and cafés along First and Second Avenues. Outdoor enthusiasts will appreciate easy access to the Sutton Place Parks and the East River Promenade, as well as proximity to Bloomingdale's and Central Park. Residents also receive a discounted membership at Equinox directly across the street, with additional nearby fitness and wellness options including PureGym, SoulCycle, and Clean Market. Garage too!

Pied-à-terres, subletting, and gifting are permitted, with subletting allowed after two years of ownership. Low flip tax of $2.00 per share paid by buyer.

This is a rare opportunity to own a truly expansive and refined home in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.