البنتهاوس A في 255 شرق 77th ستريت هو مسكن استثنائي يحتل طابقًا كاملًا ويقدم مشاهد مذهلة تشمل مناظر حديقة سنترال بارك وأفق مدينة نيويورك. يتكون الشقة من شرفتين مطلتين على الحديقة، وسبع غرف نوم، وغرف استقبال جميلة تتدفق بسلاسة بين الحياة الداخلية والخارجية. تقود قاعة أنيقة إلى غرفة معيشة واسعة تحتوي على مدفأة غاز محاطة بمشاهد رائعة للحديقة وأفق المدينة والنهر. المطبخ، المنتهي بألواح رخامية من كالاكاتا مصقولة ومزود بأجهزة مابل، يفتح على غرفة عائلية يمكن أن تعمل أيضًا كغرفة نوم سابعة. تكمل جناح النوم الرئيسي الخاص جدًا، الذي يقع في الزاوية ويوجه نحو الغرب والجنوب، ملاذًا هادئًا، مع خزانتين مملوكتين، وحمام يشبه الحمام الصحي يحتوي على خمس تجهيزات، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى الشرفة الجذابة الثانية. توجد ثلاث غرف نوم إضافية، كل منها بحمام خاص، تقع بشكل خاص في جناح منفصل. يكمل غرفة غسيل كبيرة هذا المنزل المدروس بعناية.

تصميم المساكن في 255 شرق 77 هو تصميم معاصر، يكرم الكلاسيكية بطريقة جديدة. يدخل الضوء الوفير، مما يكمل الداخل المصمم الذي يتمحور حول أرضيات البلوط الأبيض النقية. يمكن الشعور بالالتزام بتفوق التصميم في كل غرفة وفي كل فرصة، وخاصة في المطابخ، التي تتميز بأسطح طاولات وبلاط من رخام كالاكاتا المصقول وتجمع بين أحدث التقنيات وأفضل الأجهزة (مابل وسوب زيرو) والحرفية الجميلة. تتميز الحمامات الرئيسية بأرضيات من الحجر المخصص وجدران من رخام بيانكو دولوميت، وأسطح مغسلة تكملها خزائن خشبية دافئة وأجهزة متوفرة من ووتر وركس. تضيف دوشات المطر والأرضيات المدفأة لمسة فاخرة لكل يوم.

يعد 255 شرق 77th ستريت برج سكني جميل تم تطويره بواسطة مجموعة نافتالي وصممه روبرت إيه. إم. ستيرن. يقدم المبنى مناظر واسعة لحديقة سنترال بارك وأفق وسط المدينة، ويفصل بينه وبين أفضل المؤسسات الثقافية في المدينة، والحدائق، والتسوق، وتناول الطعام. تعكس تفاصيل أوراق الشجر المنحوتة جمال الطبيعة الخضراء على طول الشارع، بينما ترتفع النوافذ الكبيرة، والأعمال الحديدية الرائعة، والأقواس الرائعة نحو تاج المبنى الأيقوني.

تضيف المساحات والمرافق العامة التي صممها يابو بوشيلبيرغ لمسة جديدة وحيوية مع احترامها لحساسية الجانب الشرقي العلوي. في البرج، تكون حوض السباحة الذي يبلغ ارتفاعه خمسة وسبعين قدمًا مع أسقف مرتفعة ومناظر جميلة هو مركز مجموعة من مساحات الترفيه والرفاهية الشاملة التي تم تصميمها من منظور الضيافة، بما في ذلك مركز للياقة البدنية، وغرفة يوغا، وسبا مع غرفة بخار وساونا، وغرفة علاج/مساج. مكتبة في السماء مع مدفأة ساحرة تفتح على مساحة خارجية درامية. تم تصميم المرافق الإضافية في المبنى بأعلى مستوى لتلبية جميع الاحتياجات، بما في ذلك سينما، ومحاكي رياضي، ومساحة نادي للأطفال، وغرفة تمرين موسيقي عازلة للصوت مع استوديو تسجيل. خارج بوابة المدخل، يوجد نظام مواقف سيارات آلي مخفي على مستوى الأرض. سيكون هناك موظفون في الردهة على مدار الساعة مع خدمة حارس وبوّاب.

شروط العرض الكاملة متوفرة في خطة عرض متاحة من الجهة الراعية، رقم الملف CD23-0340. فرص سكن متساوية. يتم تسويقها بواسطة مجموعة تسويق تطوير كومباس.

Penthouse A at 255 East 77th Street is an exceptional full-floor residence offering incredible wraparound views of Central Park and the New York City skyline. The apartment features two park-facing terraces, seven bedrooms, and beautifully proportioned entertaining rooms that flow effortlessly between indoor and outdoor living. A graceful gallery leads to an expansive living room with a gas fireplace framed by sweeping views of the Park, skyline, and river. The kitchen, finished in honed Calacatta marble and appointed with Miele appliances, opens to a den that can also serve as a seventh bedroom. The very private, corner, west- and south-facing primary suite offers a serene retreat, complete with two walk-in closets, a spa-like five-fixture bath, and access to the second charming terrace. Three additional bedrooms, each with en-suite baths, are privately situated in a separate wing. A large laundry room completes this thoughtfully composed home.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.