مرحباً بكم في 40 E 94th Street، شقة من غرفتين نوم وحمامين تقع في واحدة من أكثر مباني العاصمة مانهاتن رواجاً. تبلغ مساحتها 1400 قدم مربع، مما يوفر تخطيطاً واسعاً وعملياً. **أحضر مقاولك الخاص واجعلها لك**.

ضوء ممتاز وإطلالة رائعة وأيضاً إطلالة على السماء المفتوحة. جدار من خزانات الملابس + خزانة ملابس منفصلة، ونوافذ ملتفة في زاوية غرفة المعيشة والطعام، ومعرض دخول طويل مثالي للفنون، على بُعد كتلة واحدة فقط من سنترال بارك.

تتميز هذه البناية الأنيقة بمزيج من المرافق لتعزيز أسلوب حياتك، بما في ذلك خادم بدوام كامل، خدمات كونسيرج، وصالة رياضية. ولزيادة الراحة، تضم البناية أيضاً مرافق غسيل، غرفة دراجات خاصة، وتخزين خاص.

تتم إعادة تعريف الحياة في الهواء الطلق هنا، مع الوصول إلى مساحات مشتركة مصانة بشكل جميل، تشمل فناء هادئ، حديقة غنّاء، وسطح علوي.

تأمين موقف للسيارات سهل بفضل وجود مرآب في الموقع، مما يجعل روتينك اليومي أكثر سلاسة.

تقع في ماديسون أفينيو، تقدم هذه الشقة الاستثنائية كل من الراحة والرفاهية في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في مدينة نيويورك. لا تفوت فرصة جعل هذه الإقامة الأنيقة ملاذك المثالي في المدينة. حدد موعداً للعرض اليوم!

معلومات التقييم:
278.81 دولار في الشهر حتى 31/05/26 - تقييم رأسمالي (تمديد التقييم الأصلي LL11)
380.19 دولار في الشهر حتى 30/11/26 - تقييم رأسمالي (تجاوزات القانون المحلي 11 + تجديد المرآب)
39 دولار في الشهر - تقييم رأسمالي (صندوق الاحتياطي) - يتم عادةً سنوياً.

Welcome to 40 E 94th Street, 2-bedroom, 2-bathroom condo located in one of Manhattan's most desirable high-rise buildings. Spanning 1,400 square feet, this residence offers a spacious and functional layout. **Bring your own contractor and make it your own**.

Excellent light & view and also open sky view. Wall of closets + Walk-in closet, wrapped around windows in the corner living & dining room, long entrance gallery perfect for art, only one block away from Central Park.

The elegant high-rise features a variety of amenities to enhance your lifestyle, including a full-time doorman, concierge services, and a gym. For additional convenience, the building also includes laundry facilities, a private bike room, and private storage.

Outdoor living is redefined here, with access to beautifully maintained common spaces, including a serene courtyard, lush garden, and a rooftop deck.

Parking is a breeze with an on-site garage, making your daily routine even more seamless.

Located on Madison Avenue, this exceptional condo offers both convenience and luxury in one of New York City's most sought-after neighborhoods. Don't miss the opportunity to make this sophisticated residence your perfect city retreat. Schedule a showing today!

Assessment info:
$278.81 per month thru 05/31/26 - Capital Assessment (Extension of Original LL11 assessment)
$380.19 per month thru 11/30/26 - Capital Assessment (Local Law 11 Overages + Garage Renovation)
$39 per month - Capital Assessment (Reserve Fund) - This is typically done annually.