شقة CONDO
العنوان: ‎309 E 49TH Street #PH1
رمز المنطقة: 10017
3 غرفة نوم ، 3 حمام
分享到
$2,300,000
ID # RLS20076271
عربي Arabic
OPEN HOUSE! Call agent to verify details
Sun Mar 15th, 2026 @ 1 PM
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #
Douglas Elliman Real Estate ☎ : ‍212-891-7000

$2,300,000 - 309 E 49TH Street #PH1, مانهاتن Turtle Bay, NY 10017|ID # RLS20076271

Property Description « عربي Arabic »

دوبلكس بنتهاوس مذهل مع إطلالات بانورامية على المدينة وثلاث شرفات خاصة.

يقع في كتلة هادئة ومظللة بالأشجار في منطقة تيرتل باي، يعتبر هذا البنتهوس الدرامي تعريفًا للملاذ الحضري. يمتد على مستويين مشمسين ويقدم إطلالات من الشمال والجنوب والشرق والغرب، حيث يعرض هذا المنزل الشبيه باللوفت مناظر خلابة للمدينة من كل زاوية، مما يجلب مانهاتن حرفياً إلى غرفة معيشتك.

مصمم من أجل الراحة والتأثير، يفتح المدخل على غرفة معيشة رائعة مزدوجة الارتفاع تستند إلى درج منحوت يمتد باناقة، وهو مركز معماري مثالي للتسلية الكبرى أو الأناقة اليومية. تدعوك ثلاث شرفات خاصة لتناول القهوة في الصباح، تنظيم عشاء تحت الشموع، أو ببساطة الاسترخاء فوق صخب المدينة.

مطبخ الشيف مزود بأسطح مخصصة من الحجر الجيري المستورد، وثلاجة من نوع Sub-Zero، وموقد Thermador، وغسالة أطباق مخفية من Asko، وخزائن مخصصة، مما يدمج التصميم الأنيق مع الوظيفة الجادة. تتدفق منطقة الطعام والمساحات المعيشية المجاورة بسلاسة لسهولة الترفيه.

تراجع إلى جناح رئيسي هادئ يتميز بخزائن ملبسة مخصصة للرجال والنساء، وتشطيبات من الماهوجني الغني، وحمام على طراز السبا مع جاكوزي، ودش بالبخار، وحاجز زجاجي أنيق. يتيح التصميم المرن إمكانية تخصيص غرفة نوم ثالثة، غرفة وسائط، أو مكتب - أي ما يناسب أسلوب حياتك. تقدم الأثاث المدمج المخطط بدقة وخزائن الملابس إمدادات وفيرة للتخزين في جميع الأنحاء، بالإضافة إلى غسالة/مجفف مدمجة مريحة.

كل هذا في مبنى بالكامل مع خدمة كاملة به حارس يتواجد على مدار 24 ساعة، وكراج في الموقع، وسهولة الوصول إلى خيارات الطعام الراقية مثل مطعم Sparks Steak House وMegu Midtown، بالإضافة إلى تسوق فاخر وخيارات نقل متعددة.

سواء كنت تشاهد غروب الشمس من شرفتك، أو تسترخي في الجاكوزي، أو تستقبل الضيوف تحت النجوم، يقدم هذا البنتهاوس النادر المزيج المثالي من الخصوصية، والرفاهية، والموقع.

سيكون العرض الأول يوم الأحد 15 مارس من 1:00-2:30.

ID #‎ RLS20076271
الوصف
Details
3 غرفة نوم ، 3 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 1759 ft2 قدم مربع ، 163 متر مربع ، 85 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 22 طابق
عمر الإدراج (DOM): 1 يومًا
سنة البناء
Construction Year
1982
رسوم الصيانة
Maintenance Fees
$3,024
الضرائب (سنويًا)
Taxes
(per year)
$23,364
مترو
Subway
5 دقيقة بعيدا عن المترو E, M
6 دقيقة بعيدا عن المترو 6
9 دقيقة بعيدا عن المترو 7
10 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « عربي Arabic »« ENGLISH »

دوبلكس بنتهاوس مذهل مع إطلالات بانورامية على المدينة وثلاث شرفات خاصة.

يقع في كتلة هادئة ومظللة بالأشجار في منطقة تيرتل باي، يعتبر هذا البنتهوس الدرامي تعريفًا للملاذ الحضري. يمتد على مستويين مشمسين ويقدم إطلالات من الشمال والجنوب والشرق والغرب، حيث يعرض هذا المنزل الشبيه باللوفت مناظر خلابة للمدينة من كل زاوية، مما يجلب مانهاتن حرفياً إلى غرفة معيشتك.

مصمم من أجل الراحة والتأثير، يفتح المدخل على غرفة معيشة رائعة مزدوجة الارتفاع تستند إلى درج منحوت يمتد باناقة، وهو مركز معماري مثالي للتسلية الكبرى أو الأناقة اليومية. تدعوك ثلاث شرفات خاصة لتناول القهوة في الصباح، تنظيم عشاء تحت الشموع، أو ببساطة الاسترخاء فوق صخب المدينة.

مطبخ الشيف مزود بأسطح مخصصة من الحجر الجيري المستورد، وثلاجة من نوع Sub-Zero، وموقد Thermador، وغسالة أطباق مخفية من Asko، وخزائن مخصصة، مما يدمج التصميم الأنيق مع الوظيفة الجادة. تتدفق منطقة الطعام والمساحات المعيشية المجاورة بسلاسة لسهولة الترفيه.

تراجع إلى جناح رئيسي هادئ يتميز بخزائن ملبسة مخصصة للرجال والنساء، وتشطيبات من الماهوجني الغني، وحمام على طراز السبا مع جاكوزي، ودش بالبخار، وحاجز زجاجي أنيق. يتيح التصميم المرن إمكانية تخصيص غرفة نوم ثالثة، غرفة وسائط، أو مكتب - أي ما يناسب أسلوب حياتك. تقدم الأثاث المدمج المخطط بدقة وخزائن الملابس إمدادات وفيرة للتخزين في جميع الأنحاء، بالإضافة إلى غسالة/مجفف مدمجة مريحة.

كل هذا في مبنى بالكامل مع خدمة كاملة به حارس يتواجد على مدار 24 ساعة، وكراج في الموقع، وسهولة الوصول إلى خيارات الطعام الراقية مثل مطعم Sparks Steak House وMegu Midtown، بالإضافة إلى تسوق فاخر وخيارات نقل متعددة.

سواء كنت تشاهد غروب الشمس من شرفتك، أو تسترخي في الجاكوزي، أو تستقبل الضيوف تحت النجوم، يقدم هذا البنتهاوس النادر المزيج المثالي من الخصوصية، والرفاهية، والموقع.

سيكون العرض الأول يوم الأحد 15 مارس من 1:00-2:30.

Stunning Duplex Penthouse with Panoramic City Views and Three Private Terraces.

Nestled on a peaceful, tree-lined block in Turtle Bay, this dramatic duplex penthouse is the definition of urban sanctuary. Spanning two sun-drenched levels and offering north, south, east, and west exposures, this loft-like residence showcases breathtaking city vistas from every angle-literally bringing Manhattan into your living room.

Designed for both comfort and impact, the entry opens to a striking double-height living room anchored by a sweeping, sculptural staircase-an architectural centerpiece perfect for grand entertaining or everyday elegance. Three private terraces invite you to sip morning coffee, host candlelit dinners, or simply unwind above the city buzz.

The chef's kitchen is outfitted with imported limestone countertops, a Sub-Zero refrigerator, Thermador range, hidden Asko dishwasher, and custom cabinetry-blending sleek design with serious function. The dining area and adjacent living spaces flow seamlessly for easy entertaining.

Retreat to a serene primary suite featuring custom-built his-and-hers walk-in closets, rich mahogany finishes, and a spa-like marble bath with a jacuzzi, steam shower, and sleek glass enclosure. A flexible floorplan allows for a third bedroom, media room, or office-whatever suits your lifestyle. Thoughtfully integrated built-ins and walk-in closets offer abundant storage throughout, along with a convenient in-unit washer/dryer.

All of this in a full-service building with a 24-hour doorman, on-site garage, and easy access to top-tier dining like Sparks Steak House and Megu Midtown, luxury shopping, and multiple transportation options.

Whether you are watching the sunset from your terrace, relaxing in the jacuzzi, or entertaining under the stars, this rare penthouse offers the perfect blend of privacy, luxury, and location.

First Showing will be Sunday March 15 from 1:00-2:30

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Douglas Elliman Real Estate

公司: ‍212-891-7000




分享 Share
$2,300,000
شقة CONDO
ID # RLS20076271
‎309 E 49TH Street
New York City, NY 10017
3 غرفة نوم ، 3 حمام


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎
☎ : ‍212-891-7000
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我ID # RLS20076271