فرصة استثمارية ممتازة في موقع متميز في باردونيا. يتكون هذا المبنى التجاري الواقع على 131-135 طريق 304 من عدة مساحات مكتبية منفصلة، مما يوفر مرونة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات المهنية أو التجارية أو الخدمية.

يتضمن العقار واجهتين تجاريتين على مستوى الأرض، بالإضافة إلى جناح مكتبي في الطابق العلوي يتمتع بدخله الخاص من مستوى الشارع، مما يوفر الخصوصية والراحة للمستخدمين المحترفين.

مع وجود وحدات متعددة تحت سقف واحد، يوفر العقار إمكانات دخل قوية أو فرصة لمالك ليشغل مساحة واحدة بينما يستأجر المساحات الأخرى. يقع المبنى على طول ممر مزدحم في باردونيا، مما يتيح له الاستفادة من حركة مرور مستمرة، وأحياء سكنية قريبة، وقربه من الطرق الرئيسية التي تخدم منطقة كلاركستون الكبرى.

يعتبر هذا العقار من الأصول التجارية المتنوعة في موقع مطمئن في مقاطعة روكلاند، ويوفر تكوينات مرنة للمستثمرين وأصحاب الأعمال أو المستخدمين المحترفين الذين يتطلعون لإنشاء أو توسيع وجودهم.

Excellent investment opportunity in a prime Bardonia location. This commercial building at 131–135 Route 304 features multiple separate office spaces, offering flexibility for a variety of professional, retail, or service-based uses.

The property includes two ground-level storefronts, in addition to an upstairs office suite with its own street-level entrance, providing privacy and convenience for professional users.

With multiple units under one roof, the property presents strong income potential or the ability for an owner to occupy one space while leasing the others. Located along a well-traveled corridor in Bardonia, the building benefits from steady traffic, nearby residential neighborhoods, and proximity to major roadways serving the greater Clarkstown area.

A versatile commercial asset in a desirable Rockland County location, this property offers flexible configurations for investors, business owners, or professional users looking to establish or expand their presence.