تقديم فرصة رائعة للحصول على مبنى متعدد العائلات مكون من 12 وحدة تم الحفاظ عليه بشكل جيد، يقع في حي أستوريا المطلوب بشدة في كوينز. تم بناء هذا المبنى العصري في عام 2004، ويتميز بمزيج مرغوب يتكون من 8 شقق بغرفة نوم واحدة و4 شقق بغرفتين نوم، مما يوفر طلب إيجاري ممتاز وإمكانية دخل ثابت، مع الكثير من الفرص المتاحة في معدلات الإيجار الحالية بسبب إمكانية تحويل عقود الإيجار إلى سوق حر عند تجديد العقود.

تتميز العقار بمعدل شغور منخفض للغاية، مما يبرز جاذبيته القوية للمستأجرين ويوفر تدفق نقدي فوري للمستثمرين. تحتوي كل وحدة على خدمات منفصلة، مما يضمن انخفاض تكاليف الصيانة وتخفيف متاعب الإدارة. يقع المبنى في موقع استراتيجي في واحدة من أكثر مناطق كوينز حيوية، المعروفة بتنوع ثقافتها ومشهدها المتنوع في تناول الطعام وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة ومانهاتن.

هذه فرصة استثمارية رئيسية لكل من المستثمرين ذوي الخبرة وأولئك الذين يتطلعون للدخول في سوق أستوريا المزدهر. مع تاريخ إيجاري قوي وأساسيات بناء متينة، يوفر هذا العقار قيمة على المدى الطويل وإمكانات نمو مع تحويل الإيجارات إلى سوق حر بالإضافة إلى تركيب مرافق غسيل. لا تفوت الفرصة لامتلاك قطعة من ازدهار العقارات في أستوريا!

Presenting a fantastic opportunity to acquire a well-maintained 12-unit
multifamily building located in the highly sought-after neighborhood of
Astoria, Queens. Built in 2004, this modern building boasts a desirable mix of
8 one-bedroom apartments and 4 two-bedroom apartments, offering
excellent rental demand and consistent income potential, with plenty of
upside in the current rental rates due to the possibility of free market lease conversion on
lease renewals.

The property features a super-low vacancy rate , highlighting its strong
appeal to tenants and providing immediate cash flow for investors. Each unit
is equipped with separate utilities, ensuring low maintenance costs and
minimal management hassle. The building is strategically located in one of
Queens' most vibrant areas, known for its diverse culture, thriving dining
scene, and easy access to public transportation and Manhattan.

This is a prime investment opportunity for both seasoned investors and those
looking to break into the thriving Astoria market. With a strong rental history
and a solid construction foundation, this property offers long-term value and
growth potential with the free market lease conversion plus the installation of
laundry facilities. Don’t miss the chance to own a piece of Astoria’s real
estate boom!