اكتشف هذا المنزل المستقل المبني من الطوب والمجدد بشكل جميل في منطقة ثروغس نيك المطلوبة بشدة في برونكس. هذه الإقامة الحديثة على طراز المزرعة توفر حوالي 1300 قدم مربع من مساحة المعيشة المصممة بعناية، وتقع على قطعة أرض مساحتها 25 قدم × 100 قدم. يحتوي المنزل على أربع غرف نوم بمساحات واسعة، وحمام كامل واحد، وتصميم حديث ومشرق يزيد من دخول الضوء الطبيعي في جميع الأنحاء.

تتميز الإضافات بغرفة فلوريدا ساحرة تطل على الفناء الخلفي - مثالية للاستخدام على مدار السنة - بالإضافة إلى قبو غير منتهي وسطح يوفران مساحة تخزين كافية أو إمكانيات للتوسع في المستقبل. يخلق الفناء الخلفي الخاص بجوار المنزل بيئة جذابة للاسترخاء أو الترفيه.

يقع هذا العقار الجاهز للسكن في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية المرغوبة في برونكس، ويقدم وصولًا مريحًا إلى المدارس والتسوق والحدائق وطرق النقل الرئيسية، مما يجمع بين راحة الضواحي وسهولة المدينة.
بعيدًا عن جاذبيته السكنية، يوفر هذا العقار فرصة استثمارية مثيرة. سواء تم استخدامه كإيجار كامل للمنزل أو كاستثمار استراتيجي "لتقاسم المنزل"، فإن إمكانيات الدخل كبيرة:

الإيرادات المتوقعة من إيجار المنزل الكامل: 4000 - 4600 دولار أمريكي شهريًا.

استراتيجية الدخل من السكن: شغل جزءًا بينما تؤجر الجزء الآخر مقابل تقدير يتراوح بين 2800 - 3100 دولار أمريكي شهريًا، مما يقلل بشكل كبير من نفقات الرهن العقاري بينما تبني حقوق ملكية على المدى الطويل.

لدعم أهداف استثمارك بشكل أكبر، يوفر فريقنا خدمات تأجير شاملة وخدمات توظيف مستأجرين بعد الإغلاق، مما يضمن انتقالًا سلسًا من الشراء إلى توليد الدخل.

Discover this beautifully renovated detached brick home in the highly sought-after Throggs Neck section of the Bronx. This modern ranch-style residence offers approximately 1,300 square feet of thoughtfully designed living space situated on a 25 ft. x 100 ft. lot. The home features four generously sized bedrooms, one full bathroom, and a bright, contemporary layout that maximizes natural light throughout.

Additional highlights include a charming Florida room overlooking the backyard—ideal for year-round enjoyment—along with an unfinished basement and attic that provide ample storage or future expansion potential. The private backyard patio creates an inviting setting for relaxation or entertaining.

Located in one of the Bronx’s most desirable residential communities, this move-in-ready property offers convenient access to schools, shopping, parks, and major transportation routes, combining suburban comfort with urban convenience.
Beyond its residential appeal, this property presents a compelling investment opportunity. Whether utilized as a full-house rental or as a strategic “house-hacking” investment, the income potential is significant:

Projected Full-House Rental Income: $4,000 – $4,600+ per month.

Live-In Income Strategy: Occupy one portion while renting the other for an estimated $2,800 – $3,100 per month, substantially offsetting mortgage expenses while building long-term equity.

To further support your investment goals, our team provides comprehensive rental and tenant-placement services post-closing, ensuring a seamless transition from purchase to income generation.