فرصة رائعة لكسر عقد الإيجار - متاحة بحوالي 350 دولارًا شهريًا أقل من إيجارات السوق، ومغلق حتى يونيو 2027، هذه الشقة المشرقة الواقعة في الطابق العالي ذات غرفة نوم واحدة تقدم فرصة ممتازة لضمان قيمة طويلة الأجل في مبنى كامل الخدمات في الجانب الشرقي العلوي. تقع في نورماندي كورت، تمتد الشقة على نحو 563 قدم مربع وتتميز بتوزيع مدروس مع غرفة معيشة واسعة تستوعب بسهولة إعدادات المعيشة وتناول الطعام ومكتب منزلي. تحتوي غرفة النوم المستقلة ذات حجم ملكي على مساحة جيدة للخزائن، بينما توفر المطبخ المنفصل مع الأجهزة بحجم كامل وظيفة عملية. تشمل أبرز الميزات أرضيات خشبية في جميع الأنحاء، وحمام نظيف ومُعَتنى به جيدًا، ومساحات تخزين واسعة، وضوء طبيعي ممتاز من النوافذ الكبيرة.

نورماندي كورت هو مجمع سكني كامل الخدمات في الجانب الشرقي العلوي، يقدم مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك لوبي مفتوح على مدار 24 ساعة، ومسبح داخلي، ومركز للياقة البدنية، وصالة للمقيمين ومساحات عمل، جميعها مدعومة بإدارة محترفة في الموقع. يقع المبنى في موقع مريح بالقرب من خطوط مترو الأنفاق Q و6، وطرق الحافلات المتعددة، وحديقة كارل شورتز، وواجهة نهر شرق، والعديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر في الحي.

متطلبات التقديم (حسب الإدارة): يجب على المتقدمين أن يكسبوا 50 ضعف الإيجار الشهري وأن يكون لديهم ائتمان قوي. تشمل الرسوم رسوم تحويل عقد الإيجار بقيمة 750 دولار ورسوم تقديم غير قابلة للاسترداد بقيمة 20 دولار لكل متقدم. يتطلب التقديم تقديم الهوية وكشوف الحسابات البنكية والتحقق من الدخل عبر الإنترنت. تأمين المستأجرين مع تغطية المسؤولية بقيمة لا تقل عن 300,000 دولار مطلوب.

Amazing Lease Break Opportunity - available at approximately $350 per month below market rent, locked in through June 2027, this bright high-floor one-bedroom apartment offers an excellent opportunity to secure long-term value in a full-service Upper East Side building. Located in Normandie Court, the apartment spans approximately 563 square feet and features a thoughtful layout with a spacious living room that easily accommodates living, dining, and home office setups. The separate queen-size bedroom includes good closet space, while the separate kitchen with full-size appliances provides practical functionality. Additional highlights include hardwood floors throughout, a clean and well-maintained bathroom, ample storage, and excellent natural light from large windows.

Normandie Court is a well-established full-service Upper East Side condominium offering a wide range of amenities, including a 24-hour attended lobby, indoor swimming pool, fitness center, and resident lounge and work spaces, all supported by professional on-site management. The building is conveniently located near the Q and 6 subway lines, multiple bus routes, Carl Schurz Park, the East River promenade, and the neighborhood’s many restaurants, cafés, and shops.

Application requirements (per management): Applicants must earn 50× the monthly rent and have strong credit. Fees include a $750 lease assignment fee and a $20 non-refundable application fee per applicant. The application requires online submission of identification, bank statements, and income verification. Renters insurance with at least $300,000 in liability coverage is required.