فرصة استثمارية استثنائية متعددة الاستخدامات على قطعة أرض زاوية رئيسية في قلب برايتون بيتش. يتميز هذا المبنى الذي تم تجديده مؤخرًا بإنتاج دخل ويضم 3 مساحات تجارية و6 وحدات سكنية مستأجرة مثبتة الإيجار، مما يوفر إمكانيات قوية لتدفق النقد في واحدة من أكثر أحياء بروكلين حيوية وكثافة مرورية.

يقع المبنى في زاوية عقارية ظاهرة، مما يتيح له الاستفادة من تعرض ممتاز للشارع وحركة سير ثابتة، مما يجعله جذابًا بشكل خاص للمستأجرين في مجال التجزئة مع الحفاظ على طلب سكني مستمر. تجمع واجهات المحلات التجارية والوحدات السكنية بين الأصول بطريقة متوازنة، مما يوفر مصادر دخل متعددة وفرص نمو طويلة الأجل.

يقع العقار قريبًا من التسوق في الحي والمطاعم ووسائل النقل العامة، مما يجعله مثاليًا لكل من الأنشطة التجارية والراحة السكنية.

أبرز ميزات العقار: مبنى متعدد الاستخدامات، موقع زاوية رئيسية مع رؤية ممتازة، 3 مساحات تجارية، 6 وحدات سكنية مؤجرة، إمكانيات دخل قوية، يقع في قلب برايتون بيتش. فرصة نادرة لامتلاك عقار زاوية متعدد الاستخدامات في حي مزدهر في بروكلين.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood.