267 شارع الثامن، 4L هو شقة رائعة ذات طراز مستودع من غرفتي نوم (يمكن تحويلها إلى ثلاث غرف نوم) وحمامين، مع أسقف مرتفعة وشرفة واسعة! بمجرد دخولك، ستأسر عينيك حجم غرفة المعيشة الكبرى. هناك مساحة واسعة حتى لأكبر قطع الأثاث، وتساهم الأسقف القصة والنوافذ الكبيرة التي تواجه الجنوب والغرب في الشعور بالضوء والهواء. على طول الجهة المشمسة الجنوبية توجد نافذتان كبيرتان مع أبواب زجاجية منزلقة في المنتصف تؤدي إلى شرفتك الجميلة. تضيف نافذة مثلثة ثابتة فوق الأبواب الزجاجية عنصرًا مجسمًا للمساحة، وتعمل كنقطة محورية معمارية. في الشرفة، سيكون لديك الكثير من المساحة لتناول الطعام في الهواء الطلق والشواء، وستحب نباتاتك أشعة الشمس من منزلها الذي يواجه الجنوب الغربي!

بالعودة إلى الداخل، يتميز المطبخ بأسطح مصنوعة من سيلاستون وبلاط رخامي، ومجموعة كاملة من الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ بما في ذلك ثلاجة جديدة هذا العام وجلاية جديدة في 2023. هناك بار للإفطار يوفر مساحة إضافية للعمل والتخزين، وخزائن ذكية تحت الدرج تعمل كمخزن إضافي ومكان لغسالة ومجفف كتلة التركيب الذي تم تركيبه في 2024. مساحة الطعام المجاورة أيضًا جيدة الحجم ويمكن أن تستوعب بسهولة ثمانية أشخاص في حفل العشاء التالي. بعد غرفة المعيشة الكبرى توجد حمام كامل وغرفة نوم جيدة الحجم تقع بهدوء في الخلف. تكمل شرفة جميلة أخرى تطل على الحدائق أدناه وأفق المدينة هذا الطابق الرئيسي.

في الطابق العلوي، توجد غرفتان أخريان، والفصل بينهما وبين بقية المنزل يتم بواسطة باب في أعلى الدرج. الغرفة الأولى هي مساحة داخلية، ولكن لها شعور بالضوء والهواء بفضل النوافذ السقفية، والسقف المقبب، ونافذتين تطلان على غرفة المعيشة الكبرى أدناه. بينما تُستخدم حاليًا كغرفة نوم، فإن هذه الغرفة ستكون أيضًا مكانًا ممتازًا للدراسة أو غرفة ألعاب أو مكتب منزلي. يوجد أيضًا حمام كامل ثانٍ بالقرب من هذه الغرفة. في الخلف توجد غرفة نوم كبيرة أخرى تتسع بسهولة لطفلين، مع نافذتين كبيرتين توفران مناظر ممتازة لأفق المدينة! هناك أيضًا خزانتي ملابس كبيرتين في هذه الغرفة - واحدة منها تحتفظ حاليًا بالمجفف (على الرغم من أنه يمكن نقل كلا الغسالة والمجفف هنا إذا اختار أحدهم نموذجًا أصغر). تأكد من إلقاء نظرة على خطة الطابق البديلة لطرق متنوعة لإنشاء غرفتي نوم منفصلتين تمامًا، أو غرفتي نوم منفصلتين ودراسة. يتميز المنزل بنظام تكييف هواء مركزي تم تحديثه في 2022 و2024 على التوالي.

267 شارع الثامن هو شقة مدارة بشكل احترافي تتكون من مبنيين كل منهما يحتوي على 8 وحدات، بإجمالي 16 وحدة. يتمتع السكان برسوم مشتركة منخفضة جدًا تصل إلى 813 دولار فقط، والتي تشمل التدفئة والماء الساخن وغاز الطهي، فضلاً عن ضرائب منخفضة جدًا (فقط 77 دولارًا في الشهر)، وذلك بسبب إعفاء ضريبي يستمر حتى 2031! يوجد أيضًا عامل نظافة يقوم بإخراج القمامة من صناديق المدينة الجديدة في الأمام، بالإضافة إلى إزالة الثلوج وأداء مهام التنظيف والصيانة الخفيفة. المبنى الصديق للحيوانات الأليفة محفوظ جيدًا، مع سخان مياه ساخنة جديد تم تركيبه في 2020 وواجهة جديدة ومصيدة في 2017.

الموقع لا يمكن أن يكون أفضل، حيث تقع محطات F وG وR على بُعد بلوك واحد فقط، وجميع العروض في بارك سلوب على عتبة دارك، مع المفضلات في الحي مثل Chela وPostmark Cafe و390 Social وMasalawala & Sons وGinger's Bar وBrasserie Le Mistral وThe Owl Farm وBagel Pub وFatty Daddy وRoom 205 وFour and Twenty Blackbirds وMighty Quinn's BBQ وHaylard's وSweet Talk وTable 87 وLuna La Mer وShelsky's وThe Dram Shop وColson Patisserie وBarbes وSkylark وPeppinos وSip and Play وMonroe Pub وPark Slope YMCA وفرع مكتبة Park Slope، بالإضافة إلى عدة سوبر ماركت وصيدليات جميعها ضمن دائرة نصف قطرها 3 بلوكات. بالإضافة إلى ذلك، يبعد حديقة واشنطن مع سوق المزارعين، وحدائق الكلاب، ومحاكم الرياضة، وملعب JJ بيرن 4 بلوكات فقط! حاليًا مقسمة إلى PS 39 - فقط بُعد بلوك ونصف في الطريق!

267 8th Street, 4L is a stunning, light strewn, loft like 2 bed (convertible to a 3 bed), 2 bath Condo with soaring ceilings and a spacious terrace! As soon as you step inside the scale of the great room captivates. There is plenty of room for even the most oversized furniture and cathedral ceilings and oversized windows with both Southern and Western exposures add to the light and airy feel. Along the sunny southern exposure are two large windows with sliding glass doors in between accessing your lovely terrace beyond. An attractive triangular fixed window above the sliders adds a sculptural element to the space, and acts as an architectural focal point. Out on the terrace you'll have plenty of space for al fresco dining and gilling out, and your plants will love the sunshine from their southwestern facing home!

Back inside, the kitchen features Silestone countertops, a marble backsplash and a full suite of stainless steel appliances including a new fridge this year and a new dishwasher in 2023. There is a breakfast bar for additional counter and storage space, and clever under the stair closets act as an additional pantry and home for the combo washer/dryer installed in 2024. The adjacent dining area is also of good size and can easily accommodate eight at your next dinner party. Beyond the great room is a full bath and a well sized bedroom nestled quietly in the back. Another lovely balcony overlooking the gardens below and the city skyline beyond completes this main floor.

Upstairs are two more rooms, both of which are separated from the rest of the home by a door at the top of the landing. The first room is an interior space, but has a light and airy feel thanks to the two skylights, vaulted ceiling and two windows overlooking the great room below. While currently being used as a bedroom, this room would also make an excellent den, playroom or home office. There is also a second full bath off this room. In the back is another large bedroom, that easily accommodates two, with two large windows featuring excellent views of the city skyline! There are also two large closets in this room - one of which currently holds the Dryer (although both W&D could be moved here should one opt for a smaller model). Be sure to take a look at the alternate floorplan for various ways to create two completely separate bedrooms, or two separate bedrooms and a den. The home features through wall A/C updated in 2022 & 2024 respectively.

267 8th Street is a professionally managed Condo comprised of two 8 unit buildings for 16 units total. Residents enjoy very low common charges of just $813, which includes heat, hot water and cooking gas, as well as very low taxes (just $77 a month), from a tax abatement that goes until 2031! There is also a custodian who takes out garbage from the new citi bins in the front, as well as shovels snow and performs light custodial and maintenance. The pet friendly building is very well maintained, with a new hot water heated installed in 2020 and new facade and flashing in 2017.

The location could not be better with the F, G & R just one block away, and all of the offerings of Park Slope at your doorstep, with neighborhood favorites such as Chela, Postmark Cafe, 390 Social , Masalawala & Sons, Ginger's Bar, Brasserie Le Mistral, The Owl Farm, Bagel Pub, Fatty Daddy, Room 205, Four and Twenty Blackbirds, Mighty Quinn's BBQ, Haylard's, Sweet Talk, Table 87, Luna La Mer, Shelsky's, The Dram Shop, Colson Patisserie, Barbes, Skylark, Peppinos, Sip and Play, Monroe Pub, The Park Slope YMCA, The Park Slope Library Branch, as well as multiple supermarkets and pharmacies all within a 3 block radius. In addition, Washington Park with its Farmer's Market, Dog Runs, Sports Courts and JJ Byrne Play ground is only 4 blocks away! Currently zoned for PS 39 - just a block and a half up the road!