تقديم فرصة استثمار نادرة في قلب ساوث ريتشموند هيل - ملكية سكنية قانونية مكونة من 3 عائلات مبنية بالكامل من الطوب وتقع في واحدة من أكثر أحياء كوينز ديناميكيةً والتي تشهد زيادة سريعة في القيمة. لقد شهدت ساوث ريتشموند هيل زيادة في تطوير العقارات، حيث ترتفع القيم باستمرار ويتجاوز الطلب على الإيجارات العرض بشكل مستمر. تقدم هذه الملكية للمستثمرين تدفق نقدي فوري ونمو في حقوق الملكية على المدى الطويل في سوق مزدهر.

يمتد المبنى على حوالي 2500 قدم مربع ويقدم إيرادات إيجارية قوية وموثوقة تزيد عن 11000 دولار شهريًا (دخل إجمالي سنوي يقارب 132000 دولار). تتميز كل من الطوابق الثلاثة بحد أدنى من 4 غرف نوم و2 حمام، بالإضافة إلى مناطق معيشة ومطابخ واسعة، مما يجعلها جذابة للغاية للمستأجرين على المدى الطويل. ومن أجل إضافة المزيد من القيمة، فإن الطابق السفلي مكتمل بشكل كامل مع مدخله الخاص، مما يوفر مرونة ممتازة للتخزين أو الترفيه أو إمكانيات دخل إضافية.

تستقر الاستقرار بالفعل: فقد شغل المستأجرون الحاليون الملكية لأكثر من عقد من الزمان، ويدفعون جميعًا في الوقت المحدد، وتتوفر إيصالات للتحقق. وهذا يضمن أن يدخل المستثمر في سيناريو جاهز للتشغيل بدون أي وقت تعطل أو مشكلات مع المستأجرين. تساعد البناء بالطوب في الحفاظ على انخفاض تكاليف الصيانة، بينما وجود جراج خاص - وهو نادر في المنطقة - بالإضافة إلى مساحة إضافية لركن السيارات خارج المبنى، يزيد من جاذبية وفعالية الملكية.

الموقع لا يمكن أن يكون أفضل. المنزل يبعد دقائق فقط عن الطرق السريعة الرئيسية، والعديد من خيارات النقل العام بما في ذلك القطارات، ومجموعة من التسوق المحلي والمطاعم ومرافق المجتمع. ساوث ريتشموند هيل هي حي نابض بالحياة ومتنوع لا يزال يجذب المحترفين الذين يبحثون عن سكن ذي جودة. بقي الطلب على وحدات الإيجار هنا قويًا بشكل استثنائي، مما يمنح المستثمر الثقة في الإشغال والدخل المستمر.

هذه ليست مجرد وحدة سكنية متعددة العائلات - بل هي资产 نقدي ذو تدفق نقدي مع مستأجرين مستقرين، وصيانة قليلة، وإمكانيات تقدير كبيرة. سواء كنت مستثمرًا ذو خبرة تبحث عن توسيع محفظتك مع مصدر دخل موثوق، أو مشتريًا لأول مرة يسعى للحصول على ملكية تعود عليه بالنفع، فإن 94-40 الشارع 121 يقدم المزيج المثالي من الدخل والاستقرار والنمو في واحدة من أكثر ممرات الاستثمار وعدًا في كوينز.

Introducing a rare investment opportunity in the heart of South Richmond Hill — an all-brick, legal 3-family residence situated in one of Queens’ most dynamic and fast-appreciating neighborhoods. South Richmond Hill has been experiencing a surge in property development, with values steadily climbing and rental demand consistently outpacing supply. This property offers investors both immediate cash flow and long-term equity growth in a thriving market.

The building spans approximately 2,500 sq ft and delivers a strong, reliable rent roll of over $11,000 per month (annual gross income of roughly $132,000). Each of the three floors features a minimum of 4 bedrooms and 2 bathrooms, along with spacious living areas and kitchens, making them highly attractive for long-term tenants. Adding to the value, the basement is fully finished with its own private entrance, providing excellent flexibility for storage, recreation, or additional income potential.

Stability is already in place: the current tenants have occupied the property for over a decade, all pay on time, and receipts are available for verification. This ensures an investor steps into a turnkey scenario with zero downtime or tenant concerns. Brick construction keeps maintenance costs low, while the presence of a private garage — rare for the area — plus an additional outdoor parking space, further enhances the property’s appeal and functionality.

Location is unbeatable. The home is just minutes from major highways, multiple public transportation options including trains, and an array of local shopping, dining, and community amenities. South Richmond Hill is a lively, diverse neighborhood that continues to attract professionals seeking quality housing. Demand for rental units here remains exceptionally strong, giving an investor confidence in consistent occupancy and income.

This is not just another multifamily — it is a prime cash-flowing asset with stable tenants, minimal upkeep, and significant appreciation upside. Whether you are a seasoned investor looking to expand your portfolio with a dependable earner, or a first-time buyer seeking a property that pays for itself, 94-40 121st Street offers the ideal combination of income, stability, and growth in one of Queens’ most promising investment corridors.