مرحبا بكم في هذه العقار السكني الذي يحقق دخلاً في قلب لونغ بيتش. ندعو جميع المستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن فرصة استثمارية مميزة أو منزل ذو إمكانيات دخل.
تم تجديده مؤخرًا، يقدم الطابق الأول حوالي 1,234 قدم مربع ويحتوي على 3 غرف نوم، 2 حمام كامل، مطبخ واسع، غرفة معيشة، وإمكانية الوصول إلى قبو مكتمل تبلغ مساحته حوالي 830 قدم مربع، مما يوفر مساحة إضافية للمعيشة. يقدم الطابق الثاني حوالي 862 قدم مربع ويشمل غرفتين نوم، وحميين، وشرفة خاصة. يقدم الطابق الثالث حوالي 472 قدم مربع من المساحة الإضافية المكتملة، مما يوفر مرونة لاستخدامات متنوعة.
بشكل إجمالي، يقدم العقار حوالي 3,397 قدم مربع بما في ذلك القبو ويجلس على قطعة أرض مساحتها 6,000 قدم مربع (60 × 100). كما يتميز المنزل بفناء خلفي كبير، جراج، ومدخل لركن السيارات مع عدد من مساحات ركن السيارات.
تفصيل المساحة الداخلية:
القبو: حوالي 830 قدم مربع
الطابق الأول (3 غرف نوم / 2 حمام): حوالي 1,234 قدم مربع
الطابق الثاني: حوالي 862 قدم مربع
الطابق الثالث: حوالي 472 قدم مربع
يقع هذا العقار بشكل ملائم بالقرب من المتاجر المحلية، ومحطة قطار LIRR، والشاطئ، والممشى، مما يقدم فرصة ممتازة لكل من المستثمرين والمالكين المقيمين.

Welcome to this income-producing residential property in the heart of Long Beach. Calling all investors or end users looking for a prime investment opportunity or a home with income potential.
Recently renovated, the first floor features approximately 1,234 SF and offers 3 bedrooms, 2 full bathrooms, a spacious kitchen, living room, and access to a fully finished basement of approximately 830 SF, providing additional living space. The second floor offers approximately 862 SF and includes 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a private balcony. The third floor offers approximately 472 SF of additional finished space, providing flexibility for various uses.
In total, the property offers approximately 3,397 SF including the basement and sits on a 6,000 SF (60 x 100) lot. The home also features a large backyard, garage, and a driveway with multiple parking spaces.
Interior square footage breakdown:
Basement: approximately 830 SF
First Floor (3BR / 2BA): approximately 1,234 SF
Second Floor: approximately 862 SF
Third Floor: approximately 472 SF
Conveniently located close to local shops, the LIRR train station, beach, and boardwalk, this property presents an excellent opportunity for both investors and owner-occupants