فرصة استثمارية استثنائية في قلب برونكس! العقار الواقع في 2753 شارع والاس هو عقار عائلي قانوني مكون من 4 وحدات تم تسليمه فارغًا بالكامل، مع شقتين إضافيتين في القبو، مما يقدم إمكانيات كبيرة للمستثمرين أو المطورين أو المستخدمين النهائيين الذين يتطلعون إلى تخصيص أصل متعدد الوحدات. العقار تم تجريده بالكامل ومجهز للتجديد، مما يوفر لوحة فارغة لتصميم وبناء ما تتخيله.

تم تكوينه كأربع وحدات سكنية قانونية مع وحدتين في القبو، يوفر هذا العقار إمكانية تحقيق دخل إيجاري قوي بمجرد الانتهاء من تجديده. مثالي للمستثمرين الذين يتطلعون إلى إضافة قيمة من خلال التجديد وزيادة العوائد في سوق الإيجارات عالية الطلب.

يقع بالقرب من وسائل النقل العامة، والطرق السريعة الرئيسية، ومراكز التسوق، والمطاعم، والمدارس، والحدائق. توفر سهولة الوصول إلى مانهاتن والأحياء المحيطة مكانًا مفضلًا للمستأجرين. أحضر مقاولك ومصممك المعماري واكتشف الإمكانات الكاملة لهذه الفرصة النادرة في برونكس.

فارغ بالكامل!!!!!

يمكن أن يصل الدخل الإجمالي مع الإيجارات السوقية إلى 182,928. والأفضل من ذلك، هناك عدادات منفصلة وخزانات مياه لكل وحدة مما يجعل نفقات المبنى منخفضة جدًا.

Exceptional Investment opportunity in the heart of the Bronx! 2753 Wallace Avenue is a legal 4 family property delivered fully vacant. with two additional basement apartments, offering significant upside for investors, developers, or end users looking to customize a multi unit asset. the property is fully gutted and ready for renovation, providing a blank canvas to design and build to your vision.

Configured as four legal residential units with two basement units, this property offers the potential for strong rental income once completed. ideal for investors looking to add value through renovation and maximize returns in a high demand rental market.

Conveniently located near public transportation, major highways, shopping, restaurants, schools, and parks. Easy access to manhattanand surrounding boroughs makes this location highly desirable for tenants. Bring your contractor and architect and unlock the full potential of this rare bronx multi family opportunity.

FULLY VACANT!!!!!

Gross income with market rents can be as high as 182,928. best of all there are Seperate meters and water tanks for each unit which brings the expenses of the building very low cost.