شقة 30 (8B) تقدم تخطيطًا استثنائيًا يتميز بالحجم والتوازن والرزانة المعمارية - وهي صفات نادراً ما تتحقق في البناء المعاصر. تتميز هذه الإقامة الأنيقة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف بأبعاد فسيحة، وأسقف مرتفعة، ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف توفر مناظر غير محجوبة وسينمائية لحديقة يونيون سكوير. تقع في الطابق الثامن الهادئ، حيث تتمتع المنزل بخصوصية رائعة وضوضاء محيطة قليلة، مستفيدة من نمط حركة المرور المميز في الساحة.

تتميز مساحات المعيشة والترفيه بأنها مصقولة وجذابة، مركزة حول مدفأة تعمل بالغاز تضفي دفئًا وحميمية. تعتبر المطبخ المُصمم خصيصًا نقطة محورية لافتة، ومزودة بجزيرة ذات سطح من الرخام مع تفاصيل من الفولاذ المقاوم للصدأ والماهوجني - وهو إعداد مثالي لكل من الترفيه الرسمي والعيش اليومي.

تقدم كل غرفة نوم ذات حجم كبير ارتفاعات سقف مثيرة للإعجاب، ومساحات خزائن وفيرة، وحمامات أنيقة مرفقة مزينة بالرخام الترافرتين، وبلاط بورسلين زيلو، ودواليب من خشب البلوط المغطاة بالكوريان. كما تعزز غرفة البودرة الكريمة وغرفة الغسيل المجهزة بالكامل الوظائف المدروسة للإقامة.

يستمتع السكان بالوصول إلى مجموعة استثنائية من المرافق التي تم تجديدها حديثًا، بما في ذلك مسبح يبلغ طوله 50 قدمًا، وحوض سباحة بارد، وحوض جاكوزي، وأكواخ خاصة، ومركز لياقة بدنية واسع، واستوديو يوجا، وغرفة تدليك، وساونا، وحمامات ساخنة. تعتبر الخدمة ذات المستوى العالي أمرًا أساسيًا، مع وجود بواب يعمل على مدار 24 ساعة.

تحتل 15 يونيون سكوير ويست مكانة فريدة في التاريخ المعماري والتجاري لنيويورك. في عام 1870، اختارت شركة Tiffany & Co. هذا العنوان لمقرها الأول، موكلةً بناءً من الحديد الزهر للمهندس المعماري جون كيليم - الذي وصفته صحيفة نيويورك تايمز بأنه "قصر من الجواهر". على مدى أكثر من ثلاثة عقود، كان وجود تيفاني ركيزة لهيمنة يونيون سكوير التجارية. اليوم، يقف واجهة زجاجية مؤطرة بالزنك لافتة، مجردة أمام الهيكل الأصلي لعام 1870، محافظةً على نوافذه الأرزية الأيقونية وطابعه التاريخي. النتيجة هي حوار متقن بين التراث والحداثة - مما يؤدي إلى ما يبقى كونه الشقة الوحيدة في مانهاتن التي تواجه الحديقة مباشرة على حديقة يونيون سكوير.

ضريبة التحويل: 1% من السعر الإجمالي للشراء، يدفعها المشتري عند الإغلاق.

Apartment 30 (8B) presents an exceptional layout distinguished by scale, balance, and architectural poise-qualities seldom achieved in contemporary construction. This elegant three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by grand proportions, soaring ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows that frame unobstructed, cinematic views of Union Square Park. Positioned on the tranquil eighth floor, the home enjoys remarkable privacy and minimal ambient noise, benefiting from the Square's distinctive traffic pattern.

The living and entertaining spaces are both refined and inviting, centered around a gas-burning fireplace that lends warmth and intimacy. The custom-designed kitchen serves as a striking focal point, featuring a marble-topped island with stainless steel and mahogany detailing-an ideal setting for both formal entertaining and everyday living.

Each generously proportioned bedroom offers impressive ceiling heights, abundant closet space, and luxurious en-suite baths appointed with travertine marble, porcelain Xilo tile, and oak vanities topped in Corian. A gracious powder room and a fully equipped laundry room further enhance the residence's thoughtful functionality.

Residents enjoy access to an extraordinary collection of amenities, newly renovated, including a 50-foot lap pool, cold plunge, whirlpool, private cabanas, an expansive fitness center, yoga studio, massage room, saunas, and hot tubs. White-glove service is paramount, with a 24-hour doorman.

15 Union Square West occupies a singular place in New York's architectural and commercial history. In 1870, Tiffany & Co. selected this address for its first headquarters, commissioning a cast-iron edifice by architect John Kellum-hailed by The New York Times as "a palace of jewels." For more than three decades, Tiffany's presence anchored Union Square's commercial ascendancy. Today, a striking zinc-framed glass facade stands just forward of the original 1870 structure, preserving its iconic arched windows and historic character. The result is a masterful dialogue between heritage and modernity-culminating in what remains the only condominium in Manhattan with direct park frontage on Union Square Park.

Flip Tax: 1% of the gross purchase price, payable by the purchaser at closing.