فرصة استثمار مختلط الاستخدام تقع في قلب وسط مدينة بورت جيرفيس. إن مبنى 88–90 شارع فرونت هو مبنى مجدد بالكامل يتميز بعدد من واجهات المتاجر و شقق سكنية في ممر تجاري مرئي للغاية قابل للمشي.

يتكون العقار من مساحتين تجاريتين على مستوى الشارع مع واجهات قوية على طول شارع فرونت، بالإضافة إلى ثلاث شقق سكنية فوقها. لقد خضع المبنى لعمليات تجديد وتحديث كبيرة، مما خلق فرصة جذابة للمستثمرين الذين يسعون إلى أصل مختلط الاستخدام مستقر أو ذو قيمة مضافة.

يقع العقار في منطقة الاستخدام المختلط (NMU) في مدينة بورت جيرفيس، مما يسمح بمجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية والسكنية، ويقدم مرونة طويلة الأجل وإمكانيات قوية للطلب من المستأجرين.

يستفيد المبنى من خدمات الماء العامة والصرف الصحي العامة والغاز الطبيعي والمرافق الكهربائية، ويقع على قطعة أرض 41 × 100 في وسط منطقة وسط المدينة التي تشهد نموًا. توفر الموقع حركة سير ممتازة، وقربًا من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل، وصولاً مريحًا إلى الطرق الرئيسية التي تخدم وادي هدسون ومنطقة مترو مدينة نيويورك.

يمثل هذا الأصل فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار مختلط الاستخدام مع مصادر دخل متنوعة، وvisibility تجزئة قوية، وطلب سكني في سوق وسط المدينة الذي يتحسن.

Prime mixed-use investment opportunity located in the heart of downtown Port Jervis. 88–90 Front Street is a fully renovated mixed-use building featuring multiple retail storefronts and residential apartments in a highly visible walkable commercial corridor.

The property consists of two street-level retail spaces with strong storefront presence along Front Street, along with three residential apartments above. The building has undergone significant renovation and modernization, creating an attractive opportunity for investors seeking a stabilized or value-add mixed-use asset.

Situated in the City of Port Jervis’ Neighborhood Mixed-Use (NMU) zoning district, the property allows for a variety of commercial and residential uses, providing long-term flexibility and strong tenant demand potential.

The building benefits from public water, public sewer, natural gas and electric utilities, and sits on a 41 × 100 lot in the center of the city’s growing downtown district. The location offers excellent foot traffic, proximity to shops, restaurants, and transportation, and convenient access to major commuter routes serving the Hudson Valley and the NYC metro region.

This asset presents an excellent opportunity for investors seeking a mixed-use property with diversified income streams, strong retail visibility, and residential demand in an improving downtown market.