مرحبًا بكم في 13 أفيليو ميرتل، ملاذ مصفّى على حافة الطبيعة، على بعد لحظات من قلب مدينة بورت جيرفيز. يتموضع هذا المسكن الفاخر في نهاية شارع هادئ ويطل على أكثر من 295 فدانًا من الأراضي المحمية المملوكة للمدينة، ويقدم مزيجًا نادرًا من الخصوصية والقرب حيث تلتقي الأجواء الطبيعية الهادئة بالحياة النابضة في وسط المدينة.

بالداخل، يحتوي المنزل على أربع غرف نوم مزودة بشكل جيد وحمامين كاملين. توفر غرفة نوم في الطابق الرئيسي، مصحوبة بحمام كامل مخصص لذوي الاحتياجات الخاصة، مرونة استثنائية، مما يجعلها مثالية لتكون جناح ضيوف خاص، أو ربع الضيوف أنيق، أو مكتب منزلي راقٍ. في الطابق العلوي، يترك الجناح الرئيسي الواسع انطباعًا مع خزانة ملابس كبيرة، ينضم إليها غرفتان إضافيتان مع مقاييس سخية وحمام كامل مُحافظ عليه بشكل جميل.

تنبض المطبخ المستلهم من الريف بالدفء والجاذبية الخالدة، مكتملًا بخزائن خشبية صلبة، وأجهزة مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، ومنطقة تناول مريحة مصممة للصباحات الحميمة والمساءات المريحة. تعزز خدمة الغسيل في الطابق الأول الراحة اليومية.

تضمن التحديثات الأخيرة بما في ذلك سقف جديد (2021)، وأرضيات لامينية أنيقة (2023)، وتحديثات نظام التدفئة (2023) الراحة والثقة لسنوات قادمة.

في الهواء الطلق، يوفر الشرفة الأمامية المغطاة نقطة مشاهدة هادئة للاستمتاع بالمنظر الطبيعي، حيث تتجول الغزلان بشكل متكرر خلف المدخلة المرصوفة. يوفر السطح الخلفي setting مثالية للتسلية الخارجية الراقية أو تناول الطعام في الهواء الطلق بشكل هادئ.

بعيدًا عن هدوء المنزل، يكمن سحر بورت جيرفيز الذي لا يمكن إنكاره. على بعد دقائق فقط، يقدم وسط المدينة النابض مجموعة من المتاجر الصغيرة، ومقاهي القهوة الحرفية، والمطاعم المحلية المشهورة، ومشهد الفنون والثقافة المتنامي. سواء كنت تستمتع بتناول وجبة فطور متأخرة في مقهى مريح، أو تتصفح المتاجر الفريدة، أو تحضر فعاليات المجتمع على ضفاف نهر ديلاوير، فإن الحياة في وسط المدينة هنا تشعر بأنها أصيلة وراقية.

للركاب ومغامري عطلة نهاية الأسبوع على حد سواء، توفر سكة حديد مترو شمال القريبة وصولاً مباشرًا بالقطار، مما يجعل السفر إلى المناطق المحيطة سهلاً ومريحًا.

في 13 أفيليو ميرتل، ستستمتع حقًا بأفضل ما في العالمين: ملاذ خاص مدعوم بالطبيعة مع وصول سهل إلى واحدة من أكثر المجتمعات تطورًا وجاذبية في وادي هدسون.

منزل بهذه التميز والإعداد هو عرض نادر. حدد موعد العرض الخاص بك اليوم.

Welcome to 13 Myrtle Avenue a refined retreat on the edge of nature, moments from the heart of downtown Port Jervis.
Gracefully positioned at the end of a quiet street and backing onto over 295 acres of protected city-owned land, this distinguished two-story residence offers a rare blend of privacy and proximity where serene natural surroundings meet vibrant downtown living.
Inside, the home features four well-appointed bedrooms and two full baths. A main-level bedroom accompanied by a handicap-accessible full bath offers exceptional flexibility ideal for a private guest suite, elegant in-law quarters, or a sophisticated home office. Upstairs, the expansive primary suite impresses with an oversized walk-in closet, joined by two additional generously scaled bedrooms and a beautifully maintained full bath.
The country-inspired kitchen exudes warmth and timeless appeal, complete with solid wood cabinetry, stainless steel appliances, and a welcoming eat-in dining area designed for both intimate mornings and relaxed evenings. First-floor laundry enhances everyday convenience.
Recent upgrades including a new roof (2021), stylish laminate flooring (2023), and heating system updates (2023) ensure comfort and confidence for years to come.
Outdoors, the covered front porch offers a peaceful vantage point to enjoy the natural landscape, where deer frequently wander just beyond the paved drive. The rear deck provides an idyllic setting for elevated outdoor entertaining or quiet al fresco dining.
Beyond the tranquility of home lies the undeniable charm of Port Jervis Just minutes away, its vibrant downtown district offers an array of boutique shops, artisan coffee houses, acclaimed local restaurants, and a growing arts and cultural scene. Whether enjoying brunch at a cozy cafe, browsing unique storefronts, or attending community events along the Delaware River, downtown living here feels both authentic and elevated.
For commuters and weekend adventurers alike, the nearby Metro-North Railroad provides direct train access, making travel to surrounding areas seamless and convenient.
At 13 Myrtle Avenue, you truly enjoy the best of both worlds a private, nature backed sanctuary with effortless access to one of the Hudson Valley’s most charming and evolving downtown communities.
A home of this distinction and setting is a rare offering. Schedule your private showing today.