فرصة استثمار مختلط الاستخدام – أوتيسفيل، نيويورك

مبنى مختلط الاستخدام مكون من 6 وحدات تم صيانته جيدًا، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 6000 قدم مربع، يقع على قطعة أرض مساحتها 2.9 فدان. العقار معتمد مسبقًا لبناء مبنى إضافي بمساحة أكثر من 5500 قدم مربع يتكون من 4 وحدات مع ممر للسيارات، مما يوفر إمكانيات ممتازة للتوسع والتطوير.

العقار مشغول بالكامل ويتضمن:

شقة مكونة من 3 غرف نوم وحمامين كاملين مملوكة للمالك

مقهى

مطعم مجهز بالكامل

صالون حلاقة

مركز رعاية نهارية للبالغين

استوديو فنون قتالية

يقع هذا المركز التجاري في الجوار بجوار مدرسة أوتيسفيل الابتدائية في قرية أوتيسفيل، وعلى بعد حوالي 3 أميال من محطة قطار أوتيسفيل التي تقدم خدمات إلى مدينة نيويورك.

المبنى في حالة ممتازة ويتميز بأكثر من 40 موقفًا للسيارات، مما يوفر سهولة الوصول للعملاء والمستأجرين.

فرصة مثالية للمالك-المشغل أو المستثمر الذي يتطلع إلى تنمية الأعمال التجارية مع تحقيق دخل إيجاري في مجتمع مزدهر.

Mixed-Use Investment Opportunity – Otisville, NY

Well-maintained 6-unit mixed-use building totaling approximately 6,000 sq ft situated on a 2.9-acre lot. The property is pre-approved to build an additional 5,500+ sq ft, 4-unit building with a drive-through, offering excellent expansion and development potential.

The property is fully occupied and includes:

One owner-occupied 3-bedroom, 2-full-bath apartment

A coffee shop

A fully equipped restaurant

A hair salon

An adult daycare

A martial arts studio

This neighborhood strip center is located next to Otisville Elementary School in the Village of Otisville, and approximately 3 miles from the Otisville train station with service to New York City.

The building is in excellent condition and features 40+ parking spaces, providing convenient access for customers and tenants.

An ideal opportunity for an owner-operator or investor looking to grow a business while generating rental income in a thriving community.