امتلك قطعة من تاريخ نيوبرغ: المسرح السابق بارك

يقع 315 برودواي في قلب ممر برودواي، ويوفر فرصة نادرة للمستثمر أو المطور ذو الرؤية. هذه البناية الأيقونية، التي كانت في السابق مسرح بارك، تعد شاهداً على التاريخ المعماري الغني لنيوبرغ وهي الآن جاهزة لعملها القادم.

مع تسعيرها بـ 399,999 دولار، هذه البنية الضخمة التي تزيد مساحتها عن 11,000 قدم مربع هي مرشح رئيسي للتحويل إلى استخدام مختلط عالي الكثافة أو مشروع سكني-تجاري أساسي.

أصول وبنية تحتية على مستوى صناعي:

أكثر من 11,000 قدم مربع من المساحة المرنة، بما في ذلك قبو بعرض كامل يعزز المساحة الصالحة للاستخدام للتخزين، والمرافق، أو الأعمال الإبداعية في الطابق السفلي.

مزودة برصيف تحميل وظيفي، مما يجعلها مثالية للوجستيات البناء على نطاق واسع أو الشحن/الاستلام التجاري المستقبلي.
تشمل مواقف سيارات مخصصة في الخلف، وهي ميزة مميزة ومرغوبة للغاية في ممر برودواي.

قد تأهل هذه الموقع لعدة منح من الحكومة والمحلي لتجديد الأحياء، مما يوفر مساراً استراتيجياً لتحفيز تكاليف التطوير.

مع التجديد المستمر لواجهة نيوبرغ المائية وشارع ليبرتي على بعد بضعة شوارع، يقدم هذا الموقع أقصى درجات الوضوح وإمكانات نمو كبيرة. أحضر مهندسك المعماري ورؤيتك لأحد أكثر الهياكل أهمية المتبقية على برودواي.

Own a Piece of Newburgh History: The Former Park Theater

Strategically located in the heart of the Broadway corridor, 315 Broadway offers a rare opportunity for the visionary investor or developer. This iconic building, formerly the Park Theater, stands as a testament to Newburgh’s rich architectural history and is now ready for its next act.

Priced at $399,999, this massive 11,000+ sq. ft. structure is a prime candidate for a high-density mixed-use conversion or a cornerstone residential-commercial project.

Industrial-Grade Assets & Infrastructure:

Over 11,000 sq. ft. of versatile space, including a full-height basement that doubles your usable square footage for storage, utilities, or creative sub-level build-outs.

Equipped with a functional loading dock, making it ideal for large-scale construction logistics or future commercial shipping/receiving.
Includes dedicated parking in the rear, a premium and highly sought-after amenity in the Broadway corridor.

This location may qualify for various government and local revitalization grants, providing a strategic path to offset development costs.

With the ongoing revitalization of the Newburgh waterfront and Liberty Street just blocks away, this location offers maximum visibility and exponential growth potential. Bring your architect and your vision to one of the most significant shells remaining on Broadway.