*مرحباً بالمستثمرين. تصاريح البناء 6 أشهر عقود إيجار.
**الضرائب الشهرية: بصفتك مقيمًا أساسيًا، ستتاح لك الفرصة للاستفادة من ائتمان STAR/ الإقامة الأساسية ويمكنك تقليل ضرائبك الشهرية بحوالي 25% (يرجى التحقق مع محاميك)

هذا مشروع مثالي وسعره مناسب لذلك. سهل التحويل إلى شقة من غرفتين.

ستجذبك هذه الوحدة الزاوية القابلة للتحويل بسهولة إلى شقة من غرفتين بإطلالاتها الشاسعة والفريدة من نوعها على مبنى كرايسلر ومنطقة ميدتاون من خلال نوافذ ضخمة. هذه التخطيط الفعال يتكون من غرفة نوم بحجم ملكي، وغرفة معيشة ضخمة، وحمام كامل، ومطبخ شبه مفتوح ورسوم شهرية منخفضة. ولا ننسى الإطلالات على الشارع الثاني! مع وجود 14 نافذة مفاجئة في الشقة، لديك أفضل الإطلالات على الاتجاهين الجنوبي والغربي.

هذه الشقة عبارة عن تجمع سكني شامل الخدمات، مع بواب ومساعد على مدار الساعة. هناك أيضًا مشرف مقيم. وهناك إمكانية الوصول إلى سطح المبنى مع إطلالات بانورامية على المدينة والنهر. غرفة غسيل في الموقع مع آلات تعمل بالبطاقات جديدة. وحدات التخزين الكبيرة متاحة أيضًا للإيجار. هذا المبنى صديق للحيوانات الأليفة. بالقرب من الأمم المتحدة، ومحطة غراند سنترال، وحديقة تودور، والعديد من خيارات المترو والقطارات والحافلات المتاحة. هناك سوق مزارعين أسبوعي طوال العام في الجادة 47 و الشارع الثاني.

ديليغيت عند 301 شرق 45 شارع، وهو مبنى شقق فاخر مكون من 20 طابق يقف بوضوح عند تقاطع الجادة الثانية وشرق 45 شارع. على بعد مبنى واحد من الأمم المتحدة، قريب جدًا من نهر شرق ومحطة غراند سنترال، مع الوصول إلى خطوط 7، 4، 5، 6، S، مترو نورث بالإضافة إلى الحافلات وCitibike. الحي يحتوي على عدد كبير من محلات السوبر ماركت والمطاعم وخيارات الحياة الليلية. بهو مجدد حديثًا، مصاعد، ممرات وسطح جميل. الغرفة للتخزين وغرفة الدراجات متاحة.

*INVESTORS WELCOME. Building permits 6 month leases.
**MONTHLY TAXES: As a primary residence, you'd be eligible for STAR/ Primary Residence credit and could be lowering your monthly taxes by ~25% (Please check with attorney)

This is a perfect project and priced with that in mind. Easy to convert to a 2 bed.

This easily converted 2 bed corner unit will entice you with its sweeping, unparalleled views of Chrysler building and Midtown through oversized windows. This efficient layout that comprises a king sized bedroom, a massive living room, a full bath, a semi open kitchen and low monthlies charges. Not to mention views down Second Avenue! With a surprising 14 windows in the apartment, you have the most desirable Southern and Western exposures.

This condominium is full service, with a 24/7 doorman and concierge. There is also a live-in superintendent. There is access to a roof deck with panoramic views of the city and river. Onsite laundry room with brand new card-operated machines. Large storage units are also available for rent. This building is pet-friendly. Close proximity to the United Nations, Grand Central Station, Tudor City Park and many subway, train and buses available. There is a weekly year-round Farmer’s Market on 47th and 2nd Avenue.

The Delegate at 301 E 45 St, a 20 story high rise luxurious condo building stands distinctly at the intersection of 2nd Ave and East 45th St. One block from The United Nations, very close to East River and Grand Central Station, with access to the 7, 4, 5, 6, S, Metro North in addition to buses and Citibike. The neighborhood has an abundance of supermarkets, restaurant and nightlife options. Newly Renovated Lobby, Elevators, Hallways and Beautiful Roof Deck. Storage and bike room available.