كلاسيكية ضخمة-6 في كارنيجي هيل

انتقل مباشرة إلى هذه الشقة الكلاسيكية النادرة المكونة من ست غرف قبل الحرب، والتي تتميز بأبعاد غرف سخية للغاية وتخطيط مرن للغاية في قلب كارنيجي هيل، قرب بارك أفينيو. هذه الشقة المتاحة بسعر استثنائي تحتوي على 3 غرف نوم و 3 حمامات وتحقق جميع المتطلبات: تقع غرب شارع ليكسنجتون، تتمتع بصيانة معقولة، وهي في مبنى يسمح بتمويل بنسبة 70٪!

يدخل المرء الشقة من خلال الرواق الفسيح، الذي يفتح على غرفة المعيشة الفسيحة والمشرقة بمساحة 26 قدمًا، والتي تواجه الجنوب، والمزودة بمدفأة مع مدفأة أنيقة. غرفة الطعام الرسمية الكبيرة، المستخدمة حاليًا كغرفة قراءة، يمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة نوم ثالثة ضخمة أو غرفة نوم أصغر مع مساحة كافية لمكتب منزلي أو غرفة قراءة (انظر مخطط الطابق البديل). المطبخ المجهز بالنوافذ مزود بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وخزائن وفيرة، وغسالة/مجفف في موقع ملائم، ومنطقة تناول طعام كبيرة ومفيدة للغاية. خارج المطبخ توجد غرفة نوم ثالثة، تم تكوينها حاليًا كمكتب منزلي، والتي يمكن أن تعمل بسهولة كغرفة ضيوف، مع وجود حمام إضافي منفصل.

تتضمن غرفة النوم الرئيسية ذات الأبعاد الرائعة حمامًا خاصًا ومساحة وفيرة من الخزائن، بما في ذلك خزانة ملابس كبيرة. كما أن غرفة النوم الثانية الكبيرة المشمسة تحتوي أيضًا على حمام خاص وخزانة ملابس. تفاصيل أنيقة ما قبل الحرب وفيرة، بما في ذلك الأسقف العالية، والتشطيبات، والنوافذ الكبيرة، وأرضيات على شكل حراشف السمك. يُسمح بتكييف الهواء من خلال الجدران بموافقة مجلس الإدارة.

نقاط بارزة في المبنى:

- بواب بدوام كامل ومشرف مقيّد
- تخزين للسكان وغرفة دراجات
- غرفة غسيل مركزية
- ساحة فناء مع منطقة كرة سلة
- مرحب بالحيوانات الأليفة
- يسمح بتمويل يصل إلى 70٪
- ضريبة تدوير 1٪ يدفعها المشتري

على بعد لحظات فقط من قطارات 4/5/6/Q، والحافلات العابرة للمدينة، وحديقة سنترال، وشارع المتاحف، ومجموعة واسعة من أفضل المطاعم والمتاجر في المنطقة، بالإضافة إلى أفضل المدارس العامة والخاصة في المدينة، فإن هذا الموقع لا يُضاهى.

اتصل بنا اليوم لترتيب موعد خاص للعرض. يتطلب إشعار 24 ساعة للعرض. لن تدوم طويلاً!

Enormous Classic-6 in Carnegie Hill

Move right into this rarely available, prewar classic-six room apartment offering unusually generous room proportions and a highly flexible floorplan in the heart of Carnegie Hill, just off of Park Avenue. This exceptionally well-priced 3-bedroom, 3-bathroom coop checks all the boxes: it is located west of Lexington Avenue, has reasonable maintenance, and is in a building permitting 70% financing!

One enters the apartment through the gracious foyer, which opens into the light-filled, south-facing baronial 26’ living room, complete with a fireplace with handsome mantelpiece. The large formal dining room, currently used as a den, can easily be converted to an enormous third bedroom or smaller bedroom with ample room for a home office or den (see Alternate Floorplan). The windowed chef’s kitchen is outfitted with stainless steel appliances, abundant cabinetry, a conveniently located washer/dryer, and an exceptionally useful large dining area. Off the kitchen is a third bedroom, currently configured as a home office, which can easily serve as a guest room, and a separate powder room.

The wonderfully proportioned primary bedroom includes an en-suite bathroom and abundant closet space, including a large walk-in. The large sunny second bedroom also has an ensuite bath and walk-in closet. Elegant prewar details abound, including high ceilings, moldings, oversized windows, and herringbone floors. Through-wall air conditioning is permitted with board approval.

Building Highlights:

- Full-time doorman & live-in superintendent

- Resident storage & bike room

- Central laundry room

- Courtyard with basketball area

- Pets welcome

- Up to 70% financing permitted

- 1% flip tax paid by the purchaser

Just moments away from the 4/5/6/Q trains, the crosstown bus, Central Park, Museum Mile, and a wide array of the neighborhood's best restaurants and shops, as well as the city's finest public and private schools, this location is unbeatable.

Contact us today for a private showing. 24 hrs. notice required to show. Will not last!