مرحبًا بك في منزلك الجديد، وهو شقة ضخمة قابلة للتحويل إلى غرفتين نوم في لينوكسي هيل تجمع بين خطة أرضية استثنائية وخيارات تصميم أنيقة، وتتمتع بغسالة ومجفف داخل الوحدة، وثمانية خزائن، وآفاق مفتوحة من كلا طرفي المساحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن هذه الشقة جزء من كوندو فاخر بقواعد كوندو، مما يقدم فرصة نادرة للاستمتاع بفوائد التعاون مع كل مرونة الكوندو.

بعد تعليقه لجاكيتك وخلع حذائك في المدخل المدروس، ستدخل مباشرة إلى غرفة الطعام الكبيرة جداً، التي يمكن أن تستوعب بسهولة طاولة لـ 8 أو 10 أشخاص وتشمل منطقة بار مدمجة مع ثلاجة للمشروبات وأربعة خزائن كبيرة. مع تقدمك أكثر في المنزل، ستجد نفسك مرحبًا بك في غرفة معيشة فسيحة يحلم بها سكان نيويورك، تتميز بأربعة نوافذ كبيرة تواجه الشمال وبصمة تقريبية بعرض 22 قدمًا يسمح بتكوينات متعددة وقدرة على استيعاب العمل من المنزل إذا رغبت في ذلك. يمكن أن تغلق الأبواب الجيبية المخفية بسهولة مساحة المعيشة عن غرفة الطعام، مما يجعلها مثالية لمكالمات العمل أو الضيوف الليليين أو الخصوصية العامة بين الغرف.

عند العودة إلى غرفة الطعام، ستجد على اليمين مطبخًا مُعد بشكل جيد، وهو الإعداد المثالي للاستمتاع بتنظيم الوجبات بشكل غير رسمي مع الآخرين في المساحة الموجودة على العداد الكبير أو ببساطة الاستمتاع بهدوء بكوب من القهوة أثناء الاستمتاع بسكون الصباح. يفتخر المطبخ أيضًا بمساحة خزانة وفيرة وأجهزة من ماركات بوش، ميلي، وبيرتازوني العالية الجودة. أيضًا، ستجد هنا غسالة ومجفف داخل الوحدة - النعمة التي لا تقدر بثمن لكل مالك منزل - مخبأة في خزانة توفر مساحة تخزين إضافية للغسيل ومواد التنظيف.

تتدفق الخطة بشكل طبيعي وتستغل المساحة، حيث تستقبل مناطق الطعام والمعيشة ضيوفك بحرارة، بينما تبقى غرفتك، الموجودة في جناح خاص بها، خاصة ومعزولة. أيضًا، وبفضل نافذة كبيرة، تستوعب هذه الغرفة الموجهة نحو الجنوب سرير ملكي بسهولة وتتميز بخزانتين.walk-in، وهو منظر مرحب به لسكان نيويورك الذين يعانون من نقص في التخزين. الحمام الداخلي ذو النافذة مكتمل بلمسات من الرخام ودش زجاجي واسع. في الردهة، ستجد حمامًا ثانيًا، والذي يتضمن أيضًا حوض استحمام.
تتميز هذه الشقة بورق حائط عالي الجودة، وأغلبه مطلي يدويًا، وأرضيات خشبية، ووحدات تحكم في درجات حرارة الغرف، وإضاءة عصرية مع ديمر.

يمكن أن تتحول الخطة بسهولة إلى غرفتي نوم، مما سيسمح أيضًا بتوفير مساحة منفصلة للطعام والمعيشة بالإضافة إلى غرفة نوم ثانوية يمكن أن تستوعب بشكل مريح سرير بحجم كوين.

الشيء المميز هنا هو ملكية هذا المنزل المرنة للغاية. هذه هي كوندو نادرة في الجانب الشرقي العلوي تعمل مثل الكوندو - لا حاجة لموافقة اللجنة، وتأجير غير مقيد، وتمويل ليبرالي، مما يجعلها اكتشافًا استثنائيًا في هذا الموقع المتميز.

تسمح هذه الشقة المنظمة والمنظفة بشكل مثالي بوجود الحيوانات الأليفة وتتميز بوجود بواب ممتاز على مدار 24 ساعة، وفريق صيانة في الموقع، وغسيل مركزي، ومصعد، وغرفة للدراجات، وتخزين إضافي، وكراج منفصل بجوارها، وسطح مذهل.

هنا تحصل على أفضل ما في العالمين: الوصول إلى جمال وأخضر سنترال بارك على بُعد دقائق فقط بجانب سهولة التواجد في قلب لينوكسي هيل مع كل متجر يمكنك تخيله في متناول يدك. ناهيك عن القرب المذهل من خطوط القطارات F و4 و5 و6 وN وQ وR. من أي اتجاه تغادر فيه هذا المبنى، ستجد نفسك محاطًا بعدد لا يحصى من المطاعم والحانات والمتاجر ومحلات السوبر ماركت والمعارض لتلبية كل احتياجاتك.
يرجى الاتصال بالوكيل الحصري لجميع الاستفسارات ولتحديد المواعيد.

*هناك تقييم جارٍ بقيمة 372.94 دولار شهريًا.

Welcome home to this sprawling Lenox Hill convertible two-bedroom home that perfectly blends a phenomenal floor plan with chic design choices, boasting in-unit laundry, 8 closets, and open views at either end of the space. Additionally, this apartment is part of a luxurious condop with condo rules, which offers a rare opportunity to enjoy the benefits of a coop with all the flexibility of a condo.

After hanging your jacket and taking your shoes off in the thoughtful entry foyer, you’ll enter straight into your very generously sized dining room, which can easily accommodate a table of 8 or 10 people and includes a built-in bar area complete with a beverage fridge and four generous closets. Continuing further into the home, you’ll be welcomed into a spacious living room New Yorkers dream about, highlighted by 4 large, north-facing windows and an almost 22-foot-wide footprint that allows for multiple configurations and the ability to easily accommodate work-from-home if you please. Hidden pocket doors can easily close the living space off from the dining room, making it ideal for work calls, overnight guests, or general privacy between the rooms.

Stepping back into the dining room, you’ll find off to the right a well-laid-out kitchen, the perfect setting to enjoy casually arranging meals with others in the space on the plentiful counter space or just quietly enjoying a cup of coffee while taking in the still of the morning. The kitchen also boasts plentiful cabinet space and top-of-the-line stainless Bosch, Miele, and Bertazzoni appliances. Also, here you’ll find your in-unit washer and dryer - the saving grace to all homeowners - tucked away in a closet that provides extra storage for laundry and cleaning supplies.

The layout flows organically and maximizes space, with the dining and living areas warmly greeting you and your guests, while your bedroom, set back in its own quarters, remains private and secluded.. Also graced with a large window, this south-facing bedroom easily accommodates a king-sized bed and features two walk-in closets, a welcome sight for storage-starved New Yorkers. The ensuite, windowed bathroom is complete with marble finishes and a spacious stand-up glass shower. In the hallway, you’ll find a second bathroom, which also includes a bathtub.
This home features top-of-the-line wallpaper, much of it being hand-painted, hardwood floors,, individual room-controlled temperature units, and contemporary lighting on dimmers.

The floor plan can easily convert to a two-bedroom, which would still allow for a separate dining and living space in addition to a secondary bedroom that could comfortably accommodate a queen-size bed.

The cherry on top is the incredibly flexible ownership of this home. This is a rare Upper East Side condop that functions like a condo - there is no board approval, unrestricted subletting, and liberal financing, which make for an exceptional find in this prime location.

This friendly and immaculately maintained condop allows for pets and features a fantastic 24-hour doorman, maintenance staff on-premises, central laundry, an elevator, a bike room, additional storage, a separate garage next door, and a spectacular roofdeck.

Here you get the best of both worlds: access to the beauty and greenery of Central Park just minutes away coupled with the convenience of being in the heart of Lenox Hill with every shop you could imagine at your fingertips. Not to mention, the incredible proximity to the F, 4, 5, 6, N, Q, and R trains. From whichever direction you leave this building, you’ll find yourself immersed in countless restaurants, bars, grocery stores, galleries, and shops to meet every need.
Please contact the exclusive agent for all inquiries and to schedule appointments.

*There is an ongoing assessment for $372.94 per month