تعريف بالإقامة 11E، وهي شقة فاخرة تقع بشكل جميل في 35XV المطلوب بشدة، الواقع في 35 ويست 15ث شارع في حي تشيلسي النابض بالحياة في وسط مانهاتن.

تتمتع هذه الشقة الاستثنائية بتعرض شمالي مع إطلالات خلابة على مبنى إمباير ستيت، مما يخلق خلفية درامية رائعة تلمع نهارًا وليلًا. تقع الإقامة 11E في موقع مثالي داخل المبنى، مما يوفر واحدة من أفضل نقاط المراقبة المتاحة.

بالداخل، تم تصميم الشقة بعناية مع أسقف عالية، ونوافذ واسعة، وتشطيبات راقية، مما يخلق بيئة معيشية مشرقة ومتطورة. تتضمن الإقامة مطبخًا محدثًا حديثًا مع أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بالإضافة إلى غرفة نوم رئيسية وحمام مجهزين بشكل جيد يوفران الراحة والأناقة الحديثة.

تبلغ رسوم الصيانة الشهرية 1,759.90 دولار، بما في ذلك تقييم شهري بقيمة 255.07 دولار، بينما تصل الضرائب العقارية السنوية الإجمالية إلى 16,718.16 دولار. يُرحب بالمستثمرين.

اكتمل بناء 35XV في عام 2015 وتم تطويره بواسطة Alchemy Properties، وصممه المعماريون المعروفون FXFowle، مع تصميمات داخلية من بنجامين نورزيغا-أورتيز. تتميز العمارة الفريدة للمبنى بأساس مكسو بالغرانيت يضم مدرسة ثانوية تاريخية، مع ارتفاع الطوابق السكنية فوق ذلك في برج أنيق من الزجاج والحجر. تم تصميم 35XV كبناء أخضر، حيث يقدم شققًا أنيقة من غرفة نوم إلى ثلاث غرف نوم تركز على الضوء الطبيعي والتصميم العصري والتشطيبات الراقية.

يستمتع السكان بنمط حياة كامل الخدمة مع مجموعة رائعة من المرافق، بما في ذلك خدمة البواب والكونسيرج على مدار 24 ساعة، ومشرف مقيم، ومركز لياقة بدنية حديث يطل على تراس مزروع يمتد على 75 قدم. تشمل المرافق الإضافية صالة للسكان، غرفة بلياردو، مساحات لتناول الطعام والترفيه، غرفة ألعاب للأطفال، تخزين نبيذ يتحكم في درجة الحرارة، تخزين دراجات، غرفة للبضائع، وخزنات خاصة. المبنى صديق للحيوانات الأليفة، ما يرحب بالقطط والكلاب.

يوفر تراس السطح المزين بشكل جميل إطلالات بانورامية على أفق مانهاتن، مما يوفر مكانًا استثنائيًا للاسترخاء أو الترفيه.

يقع 35XV في موقع مثالي عند تقاطع تشيلسي وساحة الاتحاد وقرية غرينتش ومنطقة فلاتاير، مما يوفر وصولًا لا مثيل له إلى بعض من أفضل أماكن تناول الطعام والتسوق والحدائق والمعالم الثقافية في مانهاتن. يبعد السكان لحظات عن ساحة الاتحاد، وحديقة ماديسون سكوير، وسوق ساحة الاتحاد للخضار، وهاي لاين، بالإضافة إلى العديد من معارض الفن، والمتاجر الصغيرة، والمطاعم المشهورة.

تُعد وسائل النقل مريحة للغاية، حيث يوفر محطة مترو 14ث شارع-ساحة الاتحاد القريبة وصولاً إلى قطارات 4، 5، 6، L، N، Q، وR، مما يسمح بالسفر السلس في جميع أنحاء مدينة نيويورك.

من خلال الجمع بين الهندسة المعمارية المذهلة، والمرافق الفاخرة، وموقع رئيسي في وسط المدينة، يقدم 35XV أسلوب حياة حضري أنيق ومريح.

تقدم الإقامة 11E فرصة نادرة لامتلاك منزل يقع بشكل جميل مع إطلالات رائعة على مبنى إمباير ستيت في واحدة من أكثر الشقق الفاخرة خدمةً في مانهاتن.

Introducing Residence 11E, a beautifully positioned luxury condominium at the highly sought-after 35XV, located at 35 West 15th Street in the vibrant Chelsea neighborhood of Downtown Manhattan.

This exceptional home enjoys northern exposure with breathtaking views of the Empire State Building, creating a dramatic skyline backdrop that sparkles day and night. Perfectly situated within the building, Residence 11E offers one of the most desirable vantage points available.

Inside, the apartment is thoughtfully designed with high ceilings, expansive windows, and refined finishes, creating a bright and sophisticated living environment. The residence features a newly updated kitchen with stainless steel appliances, along with a well-appointed primary bedroom and bath that offer both comfort and modern elegance.

Monthly common charges are $1,759.90, which include a monthly assessment of $255.07, and gross annual real estate taxes are $16,718.16. Investors are welcome.

Completed in 2015 and developed by Alchemy Properties, 35XV was designed by the acclaimed FXFowle Architects, with interiors by Benjamin Noriega-Ortiz. The building's distinctive architecture features a granite-clad base incorporating a historic high school, with residential floors rising above in a sleek glass-and-stone tower. Designed as a green building, 35XV offers elegant one- to three-bedroom residences that emphasize natural light, modern design, and sophisticated finishes.

Residents enjoy a full-service lifestyle with an impressive array of amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, and a state-of-the-art fitness center overlooking a 75-foot landscaped terrace. Additional amenities include a residents' lounge, billiards room, dining and entertaining spaces, a children's playroom, temperature-controlled wine storage, bicycle storage, package room, and private storage. The building is pet-friendly, welcoming both cats and dogs.

A beautifully landscaped rooftop terrace offers panoramic views of the Manhattan skyline, providing an exceptional setting for relaxation or entertaining.

Ideally located at the crossroads of Chelsea, Union Square, Greenwich Village, and the Flatiron District, 35XV offers unparalleled access to some of Manhattan's finest dining, shopping, parks, and cultural attractions. Residents are moments from Union Square, Madison Square Park, the Union Square Greenmarket, and the High Line, as well as numerous art galleries, boutique shops, and acclaimed restaurants.

Transportation is exceptionally convenient, with the nearby 14th Street-Union Square subway station providing access to the 4, 5, 6, L, N, Q, and R trains, allowing for seamless travel throughout New York City.

Combining striking architecture, luxurious amenities, and a prime downtown location, 35XV offers a sophisticated and comfortable urban lifestyle.

Residence 11E presents a rare opportunity to own a beautifully positioned home with iconic Empire State Building views in one of Manhattan's most desirable full-service condominiums.