فرصة ممتازة للاستحواذ على عقار مكون من 6 وحدات ذات دخل يقع في حي كوليدج بوينت المرغوب في كوينز. يقدم هذا المبنى متعدد العائلات المُحافَظ عليه جيدًا فرصة استثمارية قوية مع دخل إيجاري ثابت وإمكانية نمو على المدى الطويل.
يتضمن العقار مزيج وحدات مثالي يتكون من شقتين من غرفة نوم واحدة في الطابق الأول وأربع شقق من غرفتي نوم تقع في الطابقين الثاني والثالث، مما يوفر جاذبية قوية للمستأجرين وطلب إيجاري ثابت.
حالياً، يولد أكثر من 111,000 دولار في الدخل الإيجاري السنوي الإجمالي، مما يوفر للمستثمرين معدل عائد تقريبي يبلغ 6.3%، مما يجعله إضافة جذابة لأي محفظة استثمارية.
يقع العقار بشكل ملائم في كوليدج بوينت، بالقرب من مراكز التسوق والمطاعم والحدائق والمدارس ووسائل النقل العامة، مع وصول سهل إلى وسط فلشنغ والطرق السريعة الرئيسية ومطار لاجارديا. لا يزال هذا المنطقة تشهد طلبًا قويًا على الإيجارات بسبب موقعها الملائم ومجتمعها النابض بالحياة.

Excellent opportunity to acquire a 6-unit income-producing property located in the desirable College Point neighborhood of Queens. This well-maintained multifamily building presents a strong investment opportunity with stable rental income and long-term upside.
The property features an ideal unit mix consisting of two 1-bedroom apartments on the first floor and four 2-bedroom apartments located on the second and third floors, offering strong tenant appeal and consistent rental demand.
Currently generating over $111,000 in annual gross rental income, the property offers investors an approximate 6.3% cap rate, making it an attractive addition to any investment portfolio.
Conveniently located in College Point, the property is close to shopping, restaurants, parks, schools, and public transportation, with easy access to Downtown Flushing, major highways, and LaGuardia Airport. This area continues to experience strong rental demand due to its convenient location and vibrant community.