137 Wyckoff Avenue هو عقار استثماري متعدد الاستخدامات يقع في قلب بوشويك. يتكون المبنى من سبع وحدات سكنية فوق مساحة بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي.

تتضمن الوحدة السكنية ثلاث وحدات مدعومة بالإيجار وأربع وحدات بالأسعار الحرة. الإيجارات الحالية أقل من السوق، مما يوفر فرصة واضحة لإضافة قيمة من خلال زيادة الإيجارات المستقبلية وتحسين الإدارة.

تحتل مساحة البيع بالتجزئة شركة دانكن بموجب عقد إيجار طويل الأجل، مما يوفر دخلاً مستقراً وموثوقاً.

يوفر العقار للمستثمرين تدفق دخل متوازن مع مستأجر تجاري قوي وإمكانية كبيرة للزيادة في واحدة من أسرع الأحياء نمواً في بروكلين.

137 Wyckoff Avenue is a mixed-use investment property located in the heart of Bushwick. The building consists of seven residential units above one ground-floor retail space.

The residential component includes three rent-stabilized units and four free-market units. Current rents are below market, presenting a clear value-add opportunity through future rent growth and improved management.

The retail space is occupied by Dunkin' under a long-term lease, providing stable and reliable income.

The property offers investors a balanced income stream with a strong commercial tenant and meaningful upside potential in one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods.