مبنى كبير مكون من ست وحدات سكنية يوفر حوالي 6,150 قدم مربع من مساحة المعيشة مع تخطيطات شقق واسعة في جميع الأنحاء. يتكون العقار من أربع وحدات كبيره من غرفتين نوم ووحدتين من ثلاث غرف نوم، مما يوفر جاذبية قوية للتأجير وإمكانية دخل مستقرة.
تم تجهيز المبنى بـ 7 عدادات كهربائية و 6 عدادات غاز، مما يسمح بفصل المرافق. تشمل التحسينات الأخيرة غلاية جديدة وسخان مياه، وتم استبدال السطح منذ حوالي ست سنوات.
موقعه ملائم بالقرب من وسائل النقل العامة، والتسوق في الحي، والمرافق المحلية، مما يجعله جذابًا للمستأجرين على المدى الطويل.
يحقق حاليًا حوالي 88,000 دولار أمريكي من صافي الدخل التشغيلي (NOI) ويُعرض بسعر قُدِّر بحوالي 7٪ معدل عائد عند سعر الطلب. فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار متعدد الأسر بحجم مناسب مع تدفق نقدي قوي في بروكلين.

Oversized six-family building offering approximately 6,150 square feet of living space with spacious apartment layouts throughout. The property consists of four large 2-bedroom units and two 3-bedroom units, providing strong rental appeal and stable income potential.
The building is configured with 7 electric meters and 6 gas meters, allowing for separate utilities. Recent improvements include a new boiler and hot water heater, and the roof was replaced approximately six years ago.
Conveniently located near public transportation, neighborhood shopping, and local amenities, making it attractive for long-term tenants.
Currently generating approximately $88,000 in Net Operating Income (NOI) and offered at approximately a 7% cap rate at the asking price. Excellent opportunity for investors seeking a well-sized multifamily property with solid cash flow in Brooklyn.