٧٤٥ شرق الشارع ٣١ رقم ٦ج
شقة مملوءة بأشعة الشمس ومجددة تحتوي على غرفتي نوم
بيع برعاية بدون حاجة لموافقة مجلس إدارة

مرحبًا بكم في شقة ٦ج في ٧٤٥ شرق الشارع ٣١ - شقة فسيحة تم تجديدها بالكامل تحتوي على غرفتين نوم، يتم عرضها مباشرة من قبل الراعي بدون حاجة لموافقة المجلس.

قد تكون المشترين المؤهلين مؤهلين أيضًا لبرنامج المشتري الأول للمنزل، الذي يوفر سعر فائدة ثابت لمدة 30 عامًا حوالي ٥.٢٥٪ (عرضة للتغيير).

تقع الشقة في الطابق السادس مع واجهة غربية، وتتمتع بإطلالات مفتوحة وضوء طبيعي ممتاز طوال اليوم. يوفر التصميم المدروس مساحة معيشة وطعام ممتازة مناسبة للمعيشة اليومية أو الترفيه أو العمل من المنزل.

تم تجديد المنزل بالكامل مع كل شيء جديد، بما في ذلك قوالب الأساس، والتركيبات، والخزائن، والأبواب الداخلية، وواجهة المطبخ والأسطح، وأغطية المشعات، والرفوف المخصصة في الخزائن. تم طلاء الشقة حديثًا وتتميز بإضاءة مدمجة قابلة للتعتيم وتركيبات إضاءة حديثة في جميع الأنحاء، مما يجعلها جاهزة للسكن.

تم تجهيز المطبخ المجدد بآلات من الفولاذ المقاوم للصدأ جديدة تمامًا، بما في ذلك غسالة صحون، وخزائن أنيقة، ومساحة كافية على الطاولة. تم تجديد الحمام المليء بالبلاط بالكامل ويحتوي على خزانة حديثة ومرآة طبية LED مع إعداد مضاد للضباب.

كلا غرفتي النوم بحجم جيد ومليئتين بالضوء الطبيعي. تتسع غرفة النوم الرئيسية الكبيرة بسهولة لسرير بحجم كينغ وقطع أثاث إضافية، بينما تقدم غرفة النوم الثانية مرونة كغرفة ضيوف أو مكتب منزلي أو حضانة. توفر مساحة خزانة واسعة مع رفوف مدمجة في جميع الأنحاء تخزينًا ممتازًا.

تتضمن مرافق البناء مشرفًا يقيم في المبنى، وغسيل ملابس في الموقع، وفناء خارجي landscaped، ونظام إتصال داخلي، ومواقف سيارات بال garagem (قائمة انتظار).

تقع الشقة بالقرب من تقاطع فلاتبوش، ويتمتع السكان بإمكانية الوصول المريح إلى قطارات ٢ و٥، وعدد من خطوط الحافلات، وكلية بروكلين، وTarget، وAldi، وHomeGoods، ومجموعة واسعة من خيارات الطعام في الحي في متناول اليد.

تقدم شقة ٦ج مساحة، وضوء، وراحة - قيمة بارزة مع فائدة إضافية تتمثل في عملية شراء بدون مجلس.

745 East 31st Street #6J
Sun-Filled Renovated Two-Bedroom
Sponsor Sale No Board Approval

Welcome to Apartment 6J at 745 East 31st Street - a spacious, gut-renovated two-bedroom co-op offered directly by the sponsor with no board approval required.

Eligible buyers may also qualify for a First-Time Homebuyer Program, offering a 30-year fixed rate around 5.25% (subject to change).

Located on the 6th floor with west-facing exposure, the apartment enjoys open views and excellent natural light throughout the day. The thoughtfully designed layout provides excellent living and dining areas ideal for everyday living, entertaining, or working from home.

The home has been fully renovated with everything brand new, including base moldings, fixtures, cabinetry, interior doors, kitchen backsplash and countertops, radiator covers, and custom shelving in the closets. The apartment has also been freshly painted and features dimmable recessed lighting and modern lighting fixtures throughout, making it truly move-in ready.

The renovated pass-through kitchen is outfitted with brand-new stainless-steel appliances, including a dishwasher, sleek cabinetry, and ample counter space. The spa-like tiled bathroom has also been fully renovated and features a modern vanity and LED medicine cabinet with an anti-fog setting.

Both bedrooms are well-sized and filled with natural light. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Generous closet space with built-in shelving throughout provides excellent storage.

Building amenities include a live-in superintendent, on-site laundry, landscaped outdoor courtyard, intercom system, and garage parking (waitlist).

Ideally located just minutes from Flatbush Junction, residents enjoy convenient access to the 2 and 5 trains, multiple bus lines, Brooklyn College, Target, Aldi, HomeGoods, and a wide selection of neighborhood dining options at your fingertips.

Apartment 6J offers space, light, and convenience - a standout value with the added benefit of a board-free purchase process.