منزل عائلي جميل وواسع تم تجديده بالكامل مبني من الطوب الصلب ويتكون من شقتين، يقع في 1049 وورد أفينيو في Bronx، ويجلس على قطعة أرض مساحتها 2500 قدم مربع. يقدم كل طابق مساحة حوالي 1360 قدم مربع (20x68)، مما يوفر مساحة معيشة واسعة في جميع الأنحاء. يحتوي العقار على قبو مشي كامل مكتمل مع حمام، مثالي للاستخدام الإضافي كمساحة للمعيشة أو الترفيه.

يتضمن هذا المنزل الذي تم الحفاظ عليه جيدًا خدمات منفصلة للراحة وإمكانية تحقيق دخل إضافي، مع وحدتين تدفئة، وجهازي تسخين مياه، وثلاث عدادات كهرباء، وعددين من عدادات الغاز. يضم الطابق الأول ثلاث غرف نوم كبيرة، وغرفة معيشة رسمية، وغرفة طعام رسمية، ومطبخ واسع مناسب لتناول الطعام مع حمام كامل. يقدم الطابق الثاني تصميمًا واسعًا مع ست غرف نوم، وغرفة معيشة رسمية، ومطبخ كبير مناسب لتناول الطعام، وحمام كامل.

تشمل التحديثات الأخيرة طبقة جديدة من السقف، ونظام تدفئة محدث، وأنظمة السباكة، وأنظمة مياه ساخنة، ولوحات كهربائية مُحسّنة، مما يضمن راحة البال للمالك التالي.

فرصة استثمارية ممتازة - المستأجرون يدفعون فواتيرهم الخاصة، مما يولد دخلاً قويًا من الإيجارات. يعتبر العقار عالي الدخل حيث تكون الإيرادات $3,800 (الطابق الثاني) و$2,900 (الطابق الأول) في موقع مرغوب فيه - هذه الفرصة لن تدوم طويلاً!

Spacious and renovated solid brick 2-family home located at 1049 Ward Avenue in the Bronx, sitting on a 2,500 sq ft lot. Each floor offers approximately 1,360 sq ft (20x68), providing generous living space throughout. The property features a full finished walkout basement with a side entrance and a bathroom, ideal for additional living or recreational use.

This well-maintained home includes separate utilities for added convenience and income potential, with two heating units, two hot water heaters, three electric meters, and two gas meters. The first floor boasts three large bedrooms, a formal living room, formal dining room, and a spacious eat-in kitchen with a full bathroom. The second floor offers an expansive layout with five bedrooms, a formal living room, a large eat-in kitchen, and a full bathroom.

Recent upgrades include a new layer of roofing, updated boiler, plumbing, hot water systems, and upgraded electrical panels, ensuring peace of mind for the next owner.

An excellent investment opportunity—tenants pay their own utilities, generating strong rental income. High-income producing property $3,800 (2nd floor) and $2,900 (1st floor) in a desirable location—this one will not last!