تُعرض هذه القطعة التي تبلغ مساحتها 0.64 فدان في طريق ألدريش في وينغديل، نيويورك بسعر 45,000 دولار. تقدم هذه الملكية فرصة فريدة لمستثمر أو باني ذو رؤية يتطلع لإنشاء مسكن مخصص في بيئة ريفية هادئة.
أبرز مميزات العقار
المساحة: 0.64 فدان من الأراضي في موقع هادئ بعيد عن الطرق المزدحمة.
السعر: سعر تنافسي يبلغ 45,000 دولار، يعكس حالة الموافقة الحالية.
الحالة: القطعة غير معتمدة حالياً من مجلس الصحة (BOH). يحتاج المشترون إلى إجراء العناية الواجبة الخاصة بهم بشأن متطلبات الآبار وأنظمة الصرف الصحي لتأمين تصاريح البناء المستقبلية.
الخصوصية: تقع على طريق ألدريش، المعروف بجوه الهادئ وقربه من المناظر الطبيعية.
المرافق المحلية ونمط الحياة
تقدم وينغديل توازنًا مثاليًا بين الحياة الريفية والراحة الأساسية:
ودية للمسافرين: قريبة من محطة وينغديل ميترو-نورث، مما يوفر رابطًا مباشرًا لمن يسافرون إلى مدينة نيويورك أو غرب تشيستر الأدنى.
الترفيه في الهواء الطلق: استمتع بسهولة الوصول إلى مسار أبالشيان وجداول السمك القريبة للمشي وصيد الأسماك.
المجتمع: يصف السكان المنطقة بأنها مجتمع متماسك وودود يفخر بتقاليده المحلية في العطلات وبيئة هادئة تركز على الأسرة.
المدارس: تتبع منطقة دوفر التعليمية الحرة، التي يقدّرها السكان المحليون للغاية لتوجهها المجتمعي.
تعتبر هذه الملكية مثالية لشخص يتطلع لتأمين قطعة من وادي هدسون بسعر معقول واتخاذ الخطوات التالية نحو التنمية.

This 0.64-acre parcel on Aldrich Road in Wingdale, NY is offered at $45,000. This property presents a unique opportunity for an investor or a visionary builder looking to create a custom residence in a quiet, rural setting.
Property Highlights
Acreage: 0.64 acres of land in a serene, off-the-beaten-path location.
Price: Competitive entry-point pricing at $45,000, reflecting the current approval status.
Status: The parcel is not currently Board of Health (BOH) approved. Buyers will need to conduct their own due diligence regarding well and septic requirements to secure future building permits.
Privacy: Located on Aldrich Road, known for its peaceful atmosphere and proximity to natural landscapes.
Local Amenities & Lifestyle
Wingdale offers a perfect balance of country living and essential convenience:
Commuter Friendly: Close to the Wingdale Metro-North station, providing a direct link for those traveling to New York City or lower Westchester.
Outdoor Recreation: Enjoy easy access to the Appalachian Trail and nearby trout streams for hiking and fishing.
Community: Residents describe the area as a tight-knit, friendly community that takes pride in local holiday traditions and a quiet, family-oriented environment.
Schools: Served by the Dover Union Free School District, which locals highly value for its community-focused upbringing.
This property is ideal for someone looking to secure a piece of the Hudson Valley at an affordable price and take the next steps toward development.