قابل للبناء، ويحقق دخلًا سنويًا قدره 15 ألف دولار من اللوحات الإعلانية مع إمكانية إضافة لوحات إعلانية إضافية، والتي لن تكون مرئية حتى من أين يمكن بناء المنزل المقترح. يوجد نظام بئر قديم في العقار ويتميز بالوصول المباشر إلى الطريق 44 لمدخل السيارة. يجب أن يُعتبر هذا العقار قطعة سكنية مرغوبة وواسعة، مع إمكانية إعادة تصنيفه للتجاري، نظرًا لأن الجيران المحيطين هم من الأعمال التجارية. لديه واجهة جيدة تمامًا مثل محطة الوقود عبر الشارع. لا توجد أراض رطبة، والأرض مستوية. كل ما عليك القيام به هو قطع بعض الأشجار، ولديك منطقة خاصة رائعة بمساحة 5 أفدنة. تخيل صورة لقطعة أرض بسيطة متوافقة مع تصنيف المناطق، تنتظر فقط مستثمرًا ليجعلها ملكه، أو ستكون فرصة لإضافة الأراضي/الأرباح التي يرغب بها المضارب، أو لوحة فارغة لشراء عمل تجاري والاستفادة من واجهة من الدرجة الأولى عند تقاطع الطريق 44 والطريق التكوني.

Buildable, has annual 15k billboard cashflow with a potential for additional billboards, that won't even be visible from where the proposed house could be built. There is an old well system on the property and has a direct access to Route 44 for a driveway. This property should be positioned as a desirable, spacious residential parcel, with commercial rezoning potential, given that the surrounding neighbors are commercial businesses. It has just as good frontage as the gas station across the street. No wetlands, level ground. All you need to do is cut down some trees, and you have a nice, private 5-acre spread. Build imagery of either a simple, cut-and-dried, zoning-compliant parcel, just waiting for an investor to make it their own, or a land banking/equity add play that a flipper would want or a blank canvas for a commercial business to buy and benefit from grade A frontage at the crossroads of 44 and the Taconic.