فرصة استثمارية مختلطة ممتازة في قلب كاسل هيل، برونكس! تقع هذه العقار المُحافَظ عليه بشكل جيد مباشرة على شارع ويستشستر المزدحم، ويقدم رؤية ممتازة وإمكانات دخل قوية. يتميز المبنى بمساحة تجارية مُجددة في الطابق الأرضي، مثالية لمجموعة متنوعة من الأعمال، وتقع في منطقة ذات حركة مرور عالية مع وجود مستشفى مباشرة عبر الشارع وقرب قريب من محطة القطار، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للمشاة والمركبات.
فوق المساحة التجارية يوجد وحدتان سكنيتان فسيحتان: شقة الطابق الثاني تحتوي على ثلاث غرف نوم وحمام واحد، بينما تحتوي شقة الطابق الثالث أيضًا على ثلاث غرف نوم وحمام واحد وهي مستأجرة حاليًا بمبلغ 3000 دولار شهريًا. واجهة المتجر وشقة الطابق الثاني حاليًا خالية، مما يوفر مرونة للمالك أو فرصة لتعظيم دخل الإيجار.
العقار في حالة ممتازة ولا يحتاج إلى أي أعمال، مما يجعله استثمارًا جاهزًا. موقع ملائم، وإمكانات إيجار قوية، وسهولة العرض تجعل هذه فرصة ممتازة.

Excellent mixed-use investment opportunity in the heart of Castle Hill, Bronx! Located directly on busy Westchester Avenue, this well-maintained property offers outstanding visibility and strong income potential. The building features a renovated ground-floor commercial space, ideal for a variety of businesses, positioned in a high-traffic area with a hospital directly across the street and close proximity to the train station, ensuring constant foot and vehicle traffic.
Above the commercial space are two spacious residential units: the second-floor apartment offers three bedrooms and one bathroom, while the third-floor apartment also features three bedrooms and one bathroom and is currently rented for $3,000 per month. The storefront and second-floor apartment are currently vacant, providing flexibility for an owner-user or the opportunity to maximize rental income.
The property is in great condition and requires no work, making it a turnkey investment. Convenient location, strong rental potential, and easy to show make this an excellent opportunity f