ادخل إلى هذه الشقة الفسيحة، المستعدة للسكن، والتي تم تجديدها وتتميز بضوء جنوبي استثنائي طوال اليوم. تحتوي الوحدة 7C على أرضيات من الخيزران ونوافذ عازلة للصوت تخلق بيئة معيشية هادئة ومليئة بأشعة الشمس.

يمكن أن تتسع تخطيط الشقة لسرير بحجم كينغ أو كوين. المطبخ المجدد يحتوي على مخزن كبير لسهولة التخزين. يتميز بأسطح ورقاقات من الرخام الكاريارا، وثلاجة LG رفيعة، وفرن/موقد من الفولاذ المقاوم للصدأ وغسالة صحون.

تقدم الحمام إحساسًا حديثًا ونظيفًا مع تجهيزات محدثة ونهاية من رخام الكاريارا بالإضافة إلى أربعة خزائن بحجم كبير في المدخل.

يتلقى المستأجرون سعر بالجملة من خلال المبنى لاستخدام الكهرباء والكابل/الإنترنت (السعر الحالي لشركة Spectrum هو 75.65 دولار، عرضة للتغيير). يتم دفع فواتير الكهرباء والكابل/الإنترنت شهريًا بالإضافة إلى الإيجار مباشرةً إلى المالك. المالك للوحدة 7C موافق على المستأجر المتجدد pending approval من المجلس واتفاقية الإيجار في وقت التجديد. يُرجى عدم وجود حيوانات أليفة.

يجب على المستأجرين أن يكون دخلهم 40 ضعف الإيجار كحد أدنى أو أن يكون لديهم كفيل يكسب 80 ضعف الإيجار. يجب على الكفلاء إكمال الجزء المالي الكامل من حزمة المجلس. لا يُسمح بشركات الكفلاء من طرف ثالث وفقًا لإدارة المبنى، ولكن سيتم النظر في الملف العام والأصول.

يقع 301 East 63rd Street على بعد ح block واحد من محطة المترو، و3 كتل من الماء، وحوالي 10 دقائق من سنترال بارك (حديقة الحيوان في 64). استمتع بالقرب السهل من بلومينغديلز، وتريدير جو، والهول فود والمتاجر اليومية + المطاعم المفضلة مثل JoJo بواسطة Jean-Georges، Scalinatella والعديد من النقاط الساخنة غير الرسمية وتناول الطعام في الهواء الطلق. تشمل مرافق المبنى: بواب بدوام كامل، غرفة غسيل، تخزين دراجات (رسوم سنوية)، مشرف مقيم وسطح مزروع.

رسوم الموافقة على التعاون المدفوعة من قبل المستأجر تشمل: 120 دولار رسوم بدء الطلب، 650 دولار رسوم الطلب، 20 دولار رسوم تقرير ائتماني لكل متقدم و65 دولار رسوم تقديم رقمية.

فقط إذا كان ذلك مناسبًا: 125 دولار رسوم إعادة تشغيل الائتمان، 200 دولار رسوم معالجة لمتقدمين إضافيين، و1000 دولار كإيداع قابل للاسترداد عند الانتقال/الخروج (لا ينطبق إذا كانت مفروشة).

عند التجديد، إذا كان ذلك مناسبًا، قد تشمل الرسوم 250 دولار رسوم تجديد التعاقد الفرعي و45 دولار رسوم تقديم رقمية.

تدفع جميع الأطراف 5% رسم إداري (باستثناء الرسوم الرقمية/بدء الطلب).

تشمل الرسوم الاختيارية 50 دولار سنويًا لتخزين الدراجات ورسوم متغيرة لاستخدام السطح الخاص بناءً على الوقت والتوافر.

Step into this spacious, turn-key alcove studio, renovated and filled with exceptional southern light throughout the day. 7C features bamboo floors and soundproof windows that create a calm, sun-filled living environment.

The layout can accommodate a king or queen bed. The renovated kitchen has an oversized pantry for exceptional storage. It features Carrara marble countertops and backsplash, an LG slimline refrigerator, stainless steel oven / range and dishwasher.

The bathroom offers a clean, modern feel with updated hardware and Carrara marble finishes plus four generously sized closets in the foyer.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owner. The 7C owner is ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal. NO PETS please.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $20 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.