تنبيه لجميع المستثمرين الأذكياء! هذه الملكية التي يتم الحفاظ عليها جيدًا والمحتلة من قبل مستأجرين هي فرصة نادرة. تقع على بُعد دقائق من الطريق السريع الجنوبي، مستشفى ميرسي، والمدارس المحلية، حيث تقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والدخل الإيجاري الثابت. تحتوي البناية على أربع شقق تحتوي كل منها على غرفتي نوم، وكلها مؤجرة حاليًا. تم تجديد ثلاث من الوحدات بشكل جميل بين عامي 2022 و2024، مما يضمن مساحات معيشة عصرية وجذابة للمستأجرين. سقف جديد، تم تركيبه قبل ثلاث سنوات، يضيف لجاذبية العقار، بالإضافة إلى المرافق المحسّنة، بما في ذلك أربعة عدادات غاز وكهرباء منفصلة، وأنظمة تدفئة، وسخانات مياه ساخنة - تم تحديثها جميعًا خلال السنوات الخمس الماضية. يرجى ملاحظة أن العقار محتلة من قبل مستأجرين، والوصول محدود إلى القبو فقط حسب الموعد. موقف السيارات متاح في الشارع. سواء كنت تبحث عن توسيع محفظتك أو تأمين عقار ذو إمكانات استثمارية قوية، فلا تفوت هذه الفرصة!

دخل الإيجار السنوي: 106,200 دولار
ضرائب الملكية: 30,388 دولار (تشمل ضرائب قرية هيمبستيد البالغة 12,564 دولار)
التأمين: 3,600 دولار
الماء: 900 دولار

Calling all savvy investors! This well-maintained, tenant-occupied property is a rare find. Located just minutes from the Southern State Parkway, Mercy Hospital, and local schools, it offers the perfect combination of convenience and steady rental income. The building features four two-bedroom apartments, all currently leased. Three of the units have been beautifully renovated between 2022 and 2024, ensuring modern, attractive living spaces for tenants. A new roof, installed 3 years ago, adds to the property's appeal, along with upgraded utilities, including four separate gas and electric meters, heating systems, and hot water heaters-all updated within the past five years. Please note that the property is tenant-occupied, and access is limited to the basement only by appointment. Street parking is available. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a property with strong investment potential, this opportunity is not to be missed!

Annual Rental Income: $106,200
Property Taxes: $30,388 (Includes Hempstead Village taxes of $12,564)
Insurance: $3,600
Water: $900