هذا الكوخ الجذاب، والذي يتمتع بصيانة جيدة، لا يقع في منطقة الفيضانات ولا يحتاج إلى تأمين ضد الفيضانات، ومع ذلك، فهو يقع عبر الطريق من جدول دراي بروك الخلاب! استمتع بالمشاهد والأصوات المهدئة للمياه المتدفقة مع مناظر الجبال الجميلة على مدار السنة مباشرة من النافذة الكبيرة في غرفة المعيشة أو من السطح الأمامي. يت nestled في جبال كاتسكيل السحرية، على بعد سبع دقائق فقط من بيلاياير، التي تعتبر جنة لعشاق الهواء الطلق مع التزلج، وركوب الدراجات الجبلية، وتسلق الصخور، والسباحة. كما تستضيف بيلاياير مشهد موسيقي نابض بالحياة على مدار العام مع أحداث مثل "ماونتين جام"... ولا ننسى مسارات المشي الرائعة التي تبعد دقائق فقط! على بعد خمس دقائق، تدعوك قرية مارجريفيل الساحرة لاستكشاف متاجرها الجذابة، ومطاعمها اللذيذة، ومشهد الفنون الحيوي مع مسرح محلي وعدة معارض. يتميز الداخل بأرضيات خشبية في جميع الأنحاء مع غرفة معيشة واسعة ومشرقة تفتح على مطبخ كبير لتناول الطعام. الطابق السفلي المدفأ والمكتمل إلى حد كبير هو مساحة مرنة، مثالية لغرفة عائلية/تسلية، وغرفة نوم ثالثة. يقع على مسافة قريبة من بلدة أركفيل الساحرة، بجاذبيتها الصغيرة. كما أن الكوخ يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن الصيد العالمي في خزان بيباكتون وفرع شرق نهر ديلاوير. العيش هنا يضعك في وسط كل ما تقدمه جبال كاتسكيل. يمكنك امتلاك هذه الملكية بقرض شهري أقل من الإيجار. في عام 2024 كانت الضرائب 1,938 (162 شهريًا)، تشمل الصرف الصحي والقمامة. تم الحفاظ على هذا المنزل بحب لمدة 20 عامًا، وهو جاهز لمالكين جدد يتطلعون للاسترخاء والتخلص من التوتر، والعثور على المغامرة—سواء كان كاجي عطلة نهاية الأسبوع، أو إيجار قصير الأجل، أو ملاذ دائم!

This charming, well maintained cottage is NOT in a flood zone and does not require flood insurance yet sits across the road from the picturesque Dry Brook Creek! Enjoy the soothing sights and sounds of the water rushing along with beautiful year round mountain views right from the large picture window in the living room or, the front deck. Nestled in the magical Catskill Mountains only seven minutes from Belleayre, an outdoor lover's paradise with skiing, mountain biking, rock climbing, swimming. Belleayre also plays host to a vibrant music scene throughout the year with events such as ''Mountain Jam''... and let's not forget the amazing hiking trails just minutes away! Five minutes away, the quaint village of Margaretville invites you to explore its charming shops, delicious eateries, and a lively arts scene with a local theater and several galleries. The interior features hardwood floors throughout with a bright spacious living room that opens to a large eat-in kitchen. The heated and mostly finished walk-out lower level is a flexible space, ideal for a family/rec. room, and third bedroom. Situated walking distance from the quaint town of Arkville, with its small-town charm. The cottage is also a short drive from world-class fishing at the Pepacton Reservoir and East Branch of the Delaware River. Living here puts you in the middle of everything the Catskill Mountains have to offer. You can own this property with a monthly mortgage that is less than renting. In 2024 taxes were 1,938 (162pm), includes sewer and trash. Lovingly maintained for 20 years, this home is ready for new owners looking to relax, unwind, and find adventure—whether as a weekend getaway, short-term rental, or full-time retreat! © 2025 OneKey™ MLS, LLC