$25,000,000 - 29 E 63RD Street #NA, مانهاتن Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS10959507

Property Description « عربي Arabic »

عقار قانوني ثلاثي العائلات تحت الإنشاء مع خطط معتمدة لبناء منزل عائلة فردية رائع وعظيم (مع مصعد) في واحدة من أكثر شوارع مانهاتن رقيًا واست exclusivity: شارع 63 بين بارك و ماديسون أفينيو.

المشتري المؤهل ماليًا لديه الفرصة المثلى: لفتح رؤيته الملهمة وتحقيق المنزل الذي لطالما تاق إليه واحتاجه. مع الفريق الحالي من خبراء المنازل، وخاصة المقاول العام والمهندس المعماري، فإن الإمكانيات الهيكلية وفيرة.

التكوين القانوني الحالي يقدم ثلاث وحدات سكنية.

الخطط المعتمدة، التي هي حاليًا في مراحلها الأولى من البناء، تتضمن مستوى واحد تحت الأرض وستة مستويات فوق الأرض تشمل:

- الطابق السفلي: قبو، خدمة المياه ومضخات، غرفة ساونا، مرحاض، منطقتان تخزين، غرفة معدات المصعد، غرفة ملابس، غرفة تكنولوجيا المعلومات، غرفة ورشة، وغرفة ميكانيكية.
- الطابق الأرضي: مدخلان مع مدخل واحد يؤدي إلى الردهة، والمدخل الآخر يؤدي إلى مكتب ملحق. ردهة كبيرة، مرحاض، خزانة ملابس، مطبخ، وزاوية إفطار واسعة.
- الطابق الأول: غرفة معيشة، غرفة طعام مع مدفأة تعمل بالحطب ومطبخ.
- الطابق الثاني: غرفة نوم رئيسية مع مدفأة تعمل بالحطب وحمام رئيسي ملحق، وغرفة نوم إضافية واسعة مع حمام كامل ملحق.
- الطابق الثالث: جناح صغير مع مدفأة تعمل بالحطب وحمام ملحق، وغرفة نوم إضافية واسعة مع حمام ملحق ومنطقة ملابس كبيرة.
- الطابق الرابع: إما مكتبة أو غرفة نوم أخرى مع حمام ملحق، غرفة عائلية مع مدفأة تعمل بالحطب والوصول المباشر إلى تراس واسع.
- الطابق العلوي: منطقتان ترفيهية خارجية مغلقة، تراس مفتوح، وجناح طابق علوي مع نافذة سابقة ومطبخ صغير.

يمكن إرسال جميع الرسومات والخطط المعتمدة عبر البريد الإلكتروني، لذا يُرجى التواصل للحصول على الخطط الحالية والخطط المقترحة المعتمدة. نظرًا لأن البناء في مراحله الأولى، يُرحب بك لتقديم تصميمك الخاص إذا كنت بحاجة إلى تكوين قانوني لعائلتين أو أي تكوين آخر حسب اختيارك. سعر البيع يشمل جميع تكاليف البناء للخطط المعتمدة. يُرحب بك لشراء العقار واستخدام مقاولك وموظفيك إذا كنت تفضل ذلك. أو يمكنك التقدم مع فريق البناء الحالي. المرونة الكبيرة لا مثيل لها.

أنت حقًا تشتري عقارًا فريدًا من نوعه.

حجم الأرض هو 20 قدم × 100.42 قدم مع 8,028 قدم مربع قابلة للاستخدام.

ID #‎	RLS10959507
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 5 حمام ، 2 نصف حمام ، 7640 ft2 قدم مربع ، 710 متر مربع
سنة البناء Construction Year	1899
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$86,184
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو F, Q
	5 دقيقة بعيدا عن المترو N, W, R, 4, 5, 6
	10 دقيقة بعيدا عن المترو E, M

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.