$9,250,000 - 53 E 67th Street, مانهاتن Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20073384

Property Description « عربي Arabic »

تقع هذه الإقامة التي يبلغ عرضها 20 قدمًا وارتفاعها 5 طوابق، والتي تتميز بواجهة كلاسيكية مميزة ومنضبطة، إلى جانب أحد أكثر المجتمعات السكنية احترامًا في بارك أفنيو في مانهاتن، على صف من المنازل في الجانب الشرقي العلوي، على بعد 900 قدم فقط من سنترال بارك. وهي مقسمة حاليًا إلى شقق متعددة ومكتب، مما يوفر فرصة استثنائية للتحويل إلى إقامة عائلية واحدة... أو دمجها مع الجار المتناغم تمامًا لإنشاء قصر بعرض 40 قدمًا مع أكثر من 13,000 قدم مربع من مساحة البناء غير المستغلة التي قد تسمح بتوسع بارز و/أو بيع حقوق الهواء.

تُعد الملكية حاليًا مكتبية طبية في الطابق الأرضي مع ثماني وحدات سكنية فوقها. تبلغ مساحتها حوالي 7,000 قدم مربع وتتميز بعدة مساحات خارجية، بما في ذلك تراس على السطح مع إطلالات رائعة على المدينة، يمكن الاحتفاظ بهذه الملكية مع ارتفاعات الأسقف المرتفعة في كل طابق بتكوينها الحالي المختلط الاستخدام، وهو مثالي لمتخصص في مجال الطب/التجميل يسعى للعيش فوق ممارسته. الملكية تسلم شاغرة.

تقع في قلب منطقة المرافق التاريخية في الجانب الشرقي العلوي، على بُعد لحظات من ماديسون أفنيو، ومنطقة بلازا، والمعالم الثقافية الشهيرة عالميًا، والمطاعم المشهورة الحائزة على نجوم ميشلان، وأفضل خيارات الرعاية الصحية، وأندية خاصة جديدة رائعة مثل ماكسيم وكازا توا، كما تضم هذه المنطقة مؤسسات ثقافية أيقونية مثل متحف المتروبوليتان للفنون ومتحف غوغنهايم ومجموعة فريك الجديدة. يُعتبر الجانب الشرقي العلوي مطلوبًا من قبل المشترين المميزين عالميًا، وهو أنيق وزمنه غير محدود ويظل واحدًا من أفضل الأحياء في نيويورك.

ID #‎	RLS20073384
الوصف Details	8 غرفة نوم ، 8 حمام ، 2 نصف حمام ، كراج ، 6742 ft2 قدم مربع ، 626 متر مربع ، 8 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 5 طابق عمر الإدراج (DOM): 6 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$158,640
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	5 دقيقة بعيدا عن المترو F, Q
	8 دقيقة بعيدا عن المترو N, W, R, 4, 5

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.