$14,500,000 - 46 E 71st Street, مانهاتن Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20026035

Property Description « عربي Arabic »

٤٦ شرق ٧١ الشارع | منزل ريفي في الجانب الشرقي العلوي

أول مرة متاحة منذ ٤٢ عامًا هي عرض استثنائي في أكثر الشوارع تميزًا في مانهاتن. إن ٤٦ شرق ٧١ الشارع هو منزل ريفي مصمم بدقة، بعرض ٢١ قدمًا، مكون من ٦ طوابق من الحجر الجيري والطوب، مع مصعد، وديكورات داخلية فسيحة، و٣ واجهات، وحديقة مصممة بشكل جميل في قلب الجانب الشرقي العلوي، على بعد خطوات من سنترال بارك.

يقع في واحدة من أكثر بلوكات الأشجار تميزًا بين ماديسون وبارك أفينيو، تم بناء ٤٦ شرق ٧١ الشارع في عام ١٩٢٨ على يد أيمار إمبوري الثاني، المعروف عنه بتكليفه من مدينة نيويورك من ثلاثينيات القرن الماضي إلى خمسينياته عندما عمل كمهندس معماري رئيسي لروبرت موسيس، أكثر المخططين الحضريين نفوذًا في نيويورك. هو منزل ريفي لعائلة واحدة يقدم ٩٠٢٣ قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة المصممة بشكل لا تشوبه شائبة عبر ٦ مستويات بما في ذلك قبو مُجهز بالكامل ومصعد خاص يخدم جميع الطوابق. حديقة مزهرة تواجه الجنوب وغرف فسيحة حجمًا بما في ذلك الطابق الرئيسي ومنطقة تناول الطعام الرسمية التي تصل إلى ١٢'٧"، هذا المنزل يجمع بين سحر العصور القديمة ورفاهية العصر الحديث. الواجهتان السفلية مغطاة بالحجر الجيري القوي مع زخرفة مموجة فيتروفية، بينما الطوابق العليا مصنوعة من الطوب الأحمر.

تتميز هذه الإقامة الرائعة بتشطيبات مصممة خصيصًا في جميع الأنحاء، بما في ذلك صنابير ودورات مياه P.E. Guerin، بالإضافة إلى مقابض الأبواب ومقابض الأبواب الفرنسية المصنوعة يدويًا في غرفة الطعام – وهو تذكير بأجمل الأعمال المعدنية الحرفية في العالم. الجدران المغطاة بالكشمير والسيلك من كوليفاكس وفاودر ترفع من مستوى الديكورات الداخلية بلمسة ناعمة وفخامة غير متكلفة نادرًا ما تُرى في العروض المعاصرة.

نظرة عامة على الإقامة:

٩٠٢٣+ قدم مربع من الداخل | ٦ غرف نوم | ٧ حمامات كاملة + ١ حمام إضافي | ٣ غرف موظفين
٢٠.٥’ × ١٠٠’ قطعة أرض | حديقة خاصة | مصعد داخلي | ٣ واجهات - شمال وجنوب وغرب

مستوى القبو:
مصمم للوظيفة والراحة، يتضمن هذا المستوى جناح موظفين واسعًا مع حمام خاص، وغرفة غسيل كبيرة بها تهوية، وقبو نبيذ، وغرفة كبيرة للمراجل/الميكانيكا.

الطابق الأول:
أدخل من مدخل رسمي كلاسيكي يؤدي إلى ممر معرض رائع. غرفة طعام كبيرة ذات أسقف مرتفعة بارتفاع ١٢'٦” تطل على الحديقة المزروعة المشرقة المقابلة للجنوب ومثالية للتسلية. مطبخ الشيف ذو النوافذ يضم أجهزة على أحدث طراز وضوء طبيعي وفير. توجد محطة خدمية، وفرن تسخين، وثلاجة صغيرة تخدم غرفة الطعام. يكمل الحمام الرخامي الفاخر هذا المستوى.

الميزانين/غرف الموظفين:
مخبأة بشكل مثالي فوق المطبخ عبر درج ثانٍ، توجد غرفتا موظفين شماليتان ذات نوافذ ومليئة بأشعة الشمس، مع حمام كامل ومنطقة معيشة صغيرة.

الطابق الثاني:
مثالي للتجمعات الكبيرة هو غرفة صالونات مدهشة (١٩' × ٢٨') ذات أسقف بارتفاع ١٢'٧” ونوافذ مزدوجة ضخمة مليئة بالشمس تواجه الجنوب والغرب. يشكل مدفأة مذهلة منحوتة من الرخام نقطة انطلاق لهذه الغرفة، بينما توفر غرفة خدم مجاورة ومكان للعيش محاط بألواح خشبية مع مدفأة تطل على قمم الأشجار جواً أكثر حميمية. تعكس اللمسات الأنيقة التي تسبق الحرب الديكورات الداخلية، بالإضافة إلى الدرج العلوي الدائري الأنيق مع حائط منحني أنيق تصميم هذه الطابق الخالد.

الطابق الثالث:
هذه الطابق بأكمله مخصص لجناح رئيسي مهيب مع مدفأة من الرخام، مكون من غرفة تبديل ملابس واسعة، خزنة مدمجة، حمام فخم داخلي مع أرضيات مدفأة، وغرفة جلوس كبيرة بها مدفأة خاصة، ومساحة خزانة وفيرة.

الطابق الرابع:
توجد غرفتان كبيرتان مشمستان، كل منهما بها مدفأتها الخاصة، وحمامات رخامية داخلية تتمتع بأرضيات مدفأة، وخزائن واسعة، مما يجعلها مساحة معيشة سخية.

الطابق الخامس:
توجد غرفتان إضافيتان مشمستان مع إطلالات على الحديقة ومكتب منزلي تشغل هذا الطابق، بالإضافة إلى حمامين كاملين ذوي نوافذ مع أرضيات مدفأة، ومطبخ صغير، وإمكانية الوصول إلى التراس السطح.

مستوى السطح:
يقدم السطح مناظر مفتوحة للسماء، ومساحة للاسترخاء أو اللهو أو الزراعة في خصوصية كاملة مع إمكانية التصميم الخارجي ومساحة خارجية إضافية.

ID #‎	RLS20026035
الوصف Details	8 غرفة نوم ، 7 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، 9023 ft2 قدم مربع ، 838 متر مربع ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 289 يومًا
سنة البناء Construction Year	1899
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$179,172
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	8 دقيقة بعيدا عن المترو Q, F

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.