$9,500,000 - New York City, مانهاتن Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20018797

Property Description « عربي Arabic »

49 شرق 74 الشارع هو منزل مكون من 9 وحدات، خمسة طوابق مع مصعد، تم تجديده بالكامل، يقع بين ماديشن أفينيو وبارك أفينيو ويحتوي على 8 شقق من غرفة نوم واحدة ووحدة في الطابق الأرضي مع فناء حديقة. جميع الشقق سوقها حرة بنسبة 100% وهي مشغولة بالكامل بمعدل شغور 1%. مساحة المبنى حوالي 7800 قدم مربع، تم بناؤه بمقاس 20 × 86 على قطعة أرض تبلغ 102 قدم.

تم تجديد 49 شرق 74 الشارع بالكامل في عام 2006 ويتميز بوجود مصعد، وسطح مشترك مؤثث، وقبو عميق ذو سقوف مرتفعة مع خزائن تخزين فردية للمستأجرين، وغرفة غسيل كبيرة تحتوي على 3 غسالات ومجففات. جميع الشقق تحتوي على منظمات حرارة فردية للتدفئة وتكييف الهواء مع ضواغط على السطح.

تم استبدال خطوط الغاز في المبنى بالكامل من الشارع في عام 2021 مع إضافة تجهيزات جديدة للتدفئة والماء الساخن. جميع مطابخ الشقق كهربائية للطهي وقد تم تجديدها بدقة بعد كل تغيير لمستأجر.

تقدم هذه الممتلكات فرصة فريدة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للإيجار بالكامل في موقع من الدرجة AAA أو تحويله إلى عائلة واحدة، حيث أن جميع العقود إيجار قصيرة الأجل. مع مرافقها والأساسيات الجذابة للإيجار، استمتعت الملكية بتداول سريع للغاية عندما تصبح شقة متاحة.

يقدم 49 شرق 74 الشارع للمستثمرين المحتملين فرصة للاستفادة من ارتفاع الإيجارات المستقبلية في عقار جُدد بشكل جميل في قلب منطقة لينكس هيل المرغوبة. يرجى الاتصال بالوكيل لترتيب القائمة.

ID #‎	RLS20018797
الوصف Details	9 غرفة نوم ، 10 حمام ، 7783 ft2 قدم مربع ، 723 متر مربع ، 8 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 5 طابق عمر الإدراج (DOM): 309 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$176,076
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	8 دقيقة بعيدا عن المترو Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.