$24,700,000 - 17 E 76th Street, مانهاتن Upper East Side, NY 10021｜ID # RLS20065348

Property Description « عربي Arabic »

يقع 17 شرق الشارع 76 في منتصف الطريق بين الجادة الخامسة والجادة ماديسون، على بُعد نصف بلوك من سنترال بارك، في أحد أكثر أحياء التاون هاوس قيمةً في الجانب الشرقي العلوي. 17 شرق الشارع 76 هو عقار استثماري مكون من 5 وحدات يتمتع بعائد سنوي قوي للغاية وإمكانيات نمو طويلة الأجل، بينما يقدم أيضًا إمكانية التحويل إلى تاون هاوس فاخرة واحدة. يحتفظ هذا المسكن بالأبعاد والحرفية التي يتوقعها المشترون - حيث يتميز بسقوف عالية، ومداخل بأبواب جيب مصنوعة من خشب البلوط تم تجديدها، وستة مدافئ تعمل بالحطب مع تجديدات، بينما يعمل بنظام بنية تحتية حديثة، بما في ذلك مصعد هيدروليكي من تصميم سويسري من نوع بوشير يخدم الحديقة عبر الأربعة طوابق وترقيات كبيرة في الأنظمة الميكانيكية وأنظمة السلامة وأنظمة المباني. المساحة الخارجية تعتبر كبيرة بشكل غير معتاد لهذا الموقع، بإجمالي يتجاوز 1,250 قدم مربع عبر الحدائق والشرفات، بما في ذلك حديقة خلفية خاصة وحديقة شرفة بتصميم ياباني تم تسليط الضوء عليها في مجلة Architectural Digest. بُنيت هذه المنزل في عام 1895-1896 كواحدة من مجموعة متجاورة من المساكن المصنوعة من الحجر الجيري والآجر، ويعرف المنزل باسم "منزل بيسكاتور"، المرتبط بالمخرج الألماني إروين بيسكاتور، المؤسس المشارك لمسرح إيبك إلى جانب برتولت بريخت. يمتد العقار على حوالي 9,411 قدم مربع عبر 5½ طوابق وعرض 20 قدمًا، وتم إعادة تخيله بشكل شامل في عام 2007 وتجديده في 2021-2024، مع إصدار شهادة إشغال جديدة في يناير 2023. تحدد واجهات الحجر الجيري التاريخية والأشجار الناضجة ومشهد الشارع المحمي المتكامل هذه البقعة من الشارع 76- الهادئة والحميمة والدائمة. تشكل مارك وكارلايل نقطة ربط في الممر المباشر، بينما تعزز المقر الجديد لسوثبّي وتوسعة غاغوزيان القريبة مكانة هذه المنطقة التاريخية في قلب المشهد الثقافي والسكني في نيويورك.

ID #‎	RLS20065348
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 6 حمام ، 9411 ft2 قدم مربع ، 874 متر مربع ، يحتوي المبنى على 5 طابق عمر الإدراج (DOM): 46 يومًا
سنة البناء Construction Year	1896
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$176,425
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	10 دقيقة بعيدا عن المترو Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.