يقول المالك: بيع! يرجى الاتصال بنا لترتيب جولتك الخاصة! 474 غرب الشارع 145 هو townhouse رائع مصنوع من الحجر الجيري، تم تجديده بالكامل، بسعر مناسب للبيع ويقدم عائد استثمار استثنائي من اليوم الأول في ممر هاميلتون هايتس التجاري. هذه الملكية الجميلة تضم مساحة تجارية (حالياً صالون) في الطابق الأرضي والطابق السفلي بالإضافة إلى مكتب في الطابق الأول، وشقة سكنية دوبلكس مذهلة في الطابقين العلويين، بإجمالي 4800 قدم مربع من المساحة القابلة للاستخدام. المبنى بأكمله في السوق الحر، في حالة ممتازة، ويتم تسليمه خالياً. الطابق الأول لديه بعض المرونة من حيث الاستخدام - يمكن ببساطة تحويله إلى سكني، لتوفير وحدتين سكنيتين فوق دوبلكس تجاري. تتميز المساحة السكنية والمكتب بتصميم مفتوح مع أجهزة ومرافق جديدة، وأسطح مرتفعة، ونوافذ كبيرة، ومساحات تخزين واسعة، وضوء رائع طوال اليوم. المساحة التجارية في حالة جاهزة، وتقع الملكية في شارع مزدحم في قلب هاميلتون هايتس. هذا المنزل الجميل يبعد 10 دقائق سيراً على الأقدام عن كلية المدينة، ويقع بالقرب من مسرح الرقص في هارلم، وحديقة جاكي روبنسون، وطريق نهر هدسون الأخضر، وحديقة نهر تين مايل، وقيادة نهر هارلم. المتاجر والمطاعم والمقاهي والبارات كلها على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. محطات مترو الأنفاق A/B/C/D في شارع 145 هي على بُعد خطوات، وكذلك حافلات M3 وM100 وM101 جميعها ضمن مسافة قصيرة من المنزل. هذه الملكية مصممة للبيع وتعتبر قيمة ممتازة للمستثمر أو صاحب العقار. إنها مستعدة لتحقيق عائد استثماري ممتاز بينما يتم تراكم قيمة الملكية. اتصل بشركة Harlem Lofts Inc اليوم لترتيب عرضك الخاص!

Owner says sell! Please contact us for your private tour!474 West 145th Street is a gorgeous limestone mixed-use townhouse, fully renovated, priced to sell and offering exceptional turn-key return on investment from day one in the Hamilton Heights commercial corridor. This lovely property has Commercial (currently salon) space on the Ground and Basement floors plus an Office on the First floor, and a stunning Duplex residential apartment on the Upper two stories, for a total of 4,800 square feet of useable space. The entire building is Free Market, is in outstanding condition, and is delivered vacant. The First floor has some flexibility in terms of use - could easily be converted to Residential, to give two Residential units over a Commercial Duplex.The Residential space and Office feature open concept layouts with new appliances and fixtures, high ceilings, large windows, great storage space, and wonderful light all day long. The commercial space is in turn-key condition and the property is located on a busy street in the heart of Hamilton Heights.This lovely house is a short 10-minute walk to City College, and is in close proximity to the Dance Theatre of Harlem, Jackie Robinson Park, The Hudson River Greenway, The Ten Mile River Playground, and the Harlem River Drive. Shopping, restaurants, cafes and bars are all just a short stroll away. The A/B/C/D-line subways at 145th Street are right around the corner, and the M3, M100 and M101 buses are all within a short walk of the house.This property is priced to sell and is excellent value for an Investor or Owner Landlord. It is poised to generate an excellent return on investment while equity accumulates. Contact Harlem Lofts Inc today for your private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC