مدينة ميدلتون / بلدة كراوفورد... العديد من الإمكانيات للتطوير في هذه المنطقة ذات الحركة المرورية العالية التي تشهد حوالي 5000 سيارة في اليوم وموقع ذو قيمة عالية على 5 زوايا بمساحة 2.14 فدان مع وصول إلى 200 قدم من كل طريق... أحد الجانبين هو الطريق السريع 17K ومن الجهة الأخرى الطريق السريع 302. يشمل البيع عقارين منفصلين يباعان معًا فقط. أحدهما هو مطعم تجاري نشط بنجاح على مستوى واحد، مبنى مطعم مجهز بالكامل يتسع لـ80 مقعدًا ولمدة 34 عامًا مفتوح 7 أيام في الأسبوع مع وصول من كلا الطريقين وهو مؤجر حاليًا. في العقار الآخر، يوجد منزل عائلي مفرد مؤجر حاليًا. كلا العقارين لديهما نظام صرف صحي منفصل وبئر مياه مشترك. المطعم يستخدم البروبان كوقود للتدفئة. المنزل يستخدم الزيت كوقود للتدفئة. يمكن أن يكون المشتري مشغل مطعم أو مطور مع خطط محتملة (محطة وقود مع متجر صغير، متجر خمر، دانكن دونتس مع نافذة الخدمة السريعة، بيع سيارات... إلخ) لتعظيم قيمة هذا الموقع المزدحم جدًا في مقاطعة أورانج بجوار محطة وقود/متجر صغير... موقع سهل الوصول مع قيادة قصيرة إلى ميدلتون، I-84، مونتغمري، نيوبورغ و باين باش، ويربط مقاطعات أورانج، أولستر وسليفين.

MIDDLETOWN/TOWN OF CRAWFORD...MANY POSSIBILITIES FOR DEVELOPMENT FOR THIS SUPER HIGH TRAFFIC WITH APPROXIMATELY 5000 CARS/DAY & HIGH VALUE LOCATION ON 5 CORNERS ON 2.14 ACRES WITH 200' ROAD FRONT ACCESS FROM EACH ROAD...One side is State Route 17K and on the other side State Route 302. Sale includes 2 separate properties selling only together. One w/commercial successfully active on one level, fully equipped 80 seat restaurant building for the last 34 years open 7 days a week w/access from both roads & currently rented. On the other parcel is a single family home currently rented. Both properties have separate septic & common well for water. Restaurant has propane for heating fuel. House has oil for heating fuel. Buyer can be a restaurant operator or a developer w/possible (gas station w/convenience store, liquor store, Dunkin' Donuts w/drive-thru, car sales...etc.) plans to maximize the value of this super busy location in Orange County next to a gas station/convenience store...Easy access location w/ short drive to Middletown, I-84, Montgomery, Newburgh & Pine Bush and connecting Orange, Ulster and Sullivan counties... © 2025 OneKey™ MLS, LLC