صمم لوفتك الخاص في شقة سكنية!

بائع متحمس، السعر للتفاوض!

هذا المنزل اللوفت الفسيح يمتد على مساحة تقريبية تبلغ 1,639 قدم مربع ويتميز بأسقف تصل إلى 10-11 قدم، مما يسمح بتدفق الضوء الشمالي من خلال تسعة نوافذ كبيرة الحجم. يتم تكوينه حالياً كشقة مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام ونصف مع منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، بالإضافة إلى غرفة غسيل منفصلة، مما يوفر مرونة سهلة للتحويل إلى غرفتين أو ثلاث غرف نوم وحمامين كاملين. يتميز بواقع جمالي صناعي حقيقي يذكرنا بلوفتات منطقة الملابس التاريخية، حيث يعرض التسعة نوافذ على نمط المصانع، مما يوفر لوحة فريدة لرؤيتك التصميمية أو التعاون مع مهندس معماري لإنشاء المنزل الذي تحلم به.

مع إمكانية خلق واحة من الهدوء فوق شوارع ميد تاون المزدحمة، تتضمن هذه الوحدة أيضاً وحدة تخزين فسيحة مخصصة بشكل دائم تقع في القبو، مما يضيفConvenience بدون أي تكاليف شهرية إضافية. تقع في الطابق الثاني عشر مع وجود أربع وحدات فقط في كل طابق، يتميز هذا اللوفت بنظام تكييف مركزي ورسوم شهرية منخفضة بشكل ملحوظ، تحت دولار واحد لكل قدم مربع، مع توفير الحرارة من قبل المبنى ومشمولة في الرسوم المشتركة.

تم تصميم المبنى في الأصل في عام 1926 من قبل إخوان بلوم بأسلوب نيو غوتيك-ديكو، وتم تحويله إلى شقق سكنية في عام 2004. يقع في 315 غرب الشارع 36، ويقدم هذا المبنى السكني مجموعة من وسائل الراحة بما في ذلك خدمة البوّاب/الكونسيرج على مدار الساعة، وسطح خارجي، وقربها من خيارات النقل المختلفة بما في ذلك خطوط المترو A وC وE و1 و2 و3 وR وQ وN، فضلاً عن LIRR وPATH وAMTRAK، وقاعة القطارات المعاد تخيلها موينيهان.

Design Your Own Loft in a Residential Condominium!

Motivated Seller, Priced to sell!

This spacious loft home spans approximately 1,639 square feet and boasts ceilings reaching 10-11 feet, allowing an abundance of northern light to flood through nine oversized windows. Currently configured as a generous one-bedroom, one-and-a-half-bathroom layout with a sizable living and dining area, along with a separate laundry room, this loft offers the flexibility to easily convert into two or three bedrooms and two full baths. Featuring true industrial-style aesthetics reminiscent of historic garment district lofts, the space showcases nine factory-style windows, offering a unique canvas for your design vision or collaboration with an architect to create your dream home.

With the potential to create an oasis of tranquility high above Midtown's bustling streets, this unit also includes a spacious permanently assigned storage unit located in the basement, adding convenience without any additional monthly costs. Situated on the twelfth floor with only four units per floor, this loft benefits from central air conditioning and remarkably low monthly condominium fees, well below $1 per square foot, with heat provided by the building and included in the common charges.

Originally designed in 1926 by the Blum Brothers in a Neo Gothic-Deco style, the building was converted to condominiums in 2004. Located at 315 West 36th Street, this condominium building offers a host of amenities including a 24-hour doorman/concierge, a roof deck, and convenient proximity to various transportation options including the A, C, E, 1, 2, 3, R, Q, N subway lines, as well as the LIRR, PATH, AMTRAK, and the reimagined Moynihan Train Hall.