صمم شقتك الخاصة في منزل سكني مشترك!

البائع متحمس، السعر موجه للبيع!

تمتد هذه الشقة الواسعة على مساحة تقارب 1,639 قدم مربع، وتتميز بأسقف تصل ارتفاعها إلى 10-11 قدم، مما يسمح بتدفق وفرة من الضوء الشمالي من خلال تسعة نوافذ كبيرة. تتكون حالياً من تصميم يشمل غرفة نوم كبيرة واحدة وحمامين ونصف، مع منطقة معيشة وطعام واسعة، بالإضافة إلى غرفة غسيل منفصلة، مما يوفر مرونة سهلة لتحويلها إلى غرفتي نوم أو ثلاث مع حمامين كاملين. تتميز هذه الشقة بجمالية صناعية حقيقية تذكرنا بالشقق التاريخية في منطقة الأزياء، حيث تعرض تسعة نوافذ على طراز المصانع، مما يوفر لوحة فريدة لرؤية تصميمك أو التعاون مع مهندس معماري لإنشاء منزل أحلامك.

مع إمكانية إنشاء واحة من الهدوء في أعلى الشوارع المزدحمة في ميدتاون، تتضمن هذه الوحدة أيضاً وحدة تخزين فسيحة مخصصة بشكل دائم تقع في الطابق السفلي، مما يضيف سهولة الاستخدام دون أي تكاليف شهرية إضافية. تقع في الطابق الثاني عشر مع أربع وحدات فقط في كل طابق، تستفيد هذه الشقة من تكييف هواء مركزي ورسوم شهرية منخفضة للغاية، أقل بكثير من دولار واحد لكل قدم مربع، مع توفير الحرارة من خلال المبنى ومضمنة في رسوم الخدمات المشتركة.

صممت في الأصل في عام 1926 بواسطة إخوة بلوم على الطراز نيو قوطي-ديكو، تم تحويل المبنى إلى شقق سكنية في عام 2004. يقع في 315 شارع ويست 36، يقدم هذا المبنى المشترك عددًا من المرافق بما في ذلك بواب/كونسيرج يعمل على مدار 24 ساعة، وسطح، وقرب مريح من خيارات النقل المختلفة بما في ذلك خطوط الأنفاق A و C و E و 1 و 2 و 3 و R و Q و N، بالإضافة إلى LIRR و PATH و AMTRAK وقاعة القطارات المجددة موينيهان.

Design Your Own Loft in a Residential Condominium!

Motivated Seller, Priced to sell!

This spacious loft home spans approximately 1,639 square feet and boasts ceilings reaching 10-11 feet, allowing an abundance of northern light to flood through nine oversized windows. Currently configured as a generous one-bedroom, one-and-a-half-bathroom layout with a sizable living and dining area, along with a separate laundry room, this loft offers the flexibility to easily convert into two or three bedrooms and two full baths. Featuring true industrial-style aesthetics reminiscent of historic garment district lofts, the space showcases nine factory-style windows, offering a unique canvas for your design vision or collaboration with an architect to create your dream home.

With the potential to create an oasis of tranquility high above Midtown's bustling streets, this unit also includes a spacious permanently assigned storage unit located in the basement, adding convenience without any additional monthly costs. Situated on the twelfth floor with only four units per floor, this loft benefits from central air conditioning and remarkably low monthly condominium fees, well below $1 per square foot, with heat provided by the building and included in the common charges.

Originally designed in 1926 by the Blum Brothers in a Neo Gothic-Deco style, the building was converted to condominiums in 2004. Located at 315 West 36th Street, this condominium building offers a host of amenities including a 24-hour doorman/concierge, a roof deck, and convenient proximity to various transportation options including the A, C, E, 1, 2, 3, R, Q, N subway lines, as well as the LIRR, PATH, AMTRAK, and the reimagined Moynihan Train Hall.