يقع هذا الموقع الذي تبلغ مساحته ثمانية أفدنة على الطريق 22 في مدينة دوفر بلينز، ويتكون من أربعة قطع: قطعة تبلغ مساحتها 1.66 فدان (القطعة 1)، وقطعة تبلغ مساحتها 1.85 فدان (القطعة 2)، وقطعة تبلغ مساحتها 2.03 فدان (القطعة 3)، وقطعة تبلغ مساحتها 2.5 فدان (القطعة 4). يتم حاليًا إعادة تصنيف المنطقة إلى منطقة تجارية نموذجية (GC) من قبل البلدية. الغرض من منطقة البوابة هو تشجيع تطوير مزيج متوافق من الاستخدامات التجارية والمكتبية وتجارة التجزئة الخفيفة والسكنية. تم الموافقة سابقًا على هذه الملكية من قبل الصحة العامة لبناء أربع منازل مكونة من أربع غرف نوم مع خطط الموقع. الموقع عبارة عن مرج مفتوح ذو رؤية واضحة، مع عدد يومي للمرور يبلغ 6924 سيارة في اليوم، ويقل عن ميل واحد من محطة قطار مترو نورث في دوفر بلينز. يمكنك شراء واحدة أو أكثر لتلبية احتياجات تطويرك. تسعى المدينة لزيادة نمو مناطقها التجارية؛ اغتنم هذه الفرصة الممتازة للانضمام إلى جهودها في حين تخلق استثمارًا مربحًا.

Located on Route 22 in the town of Dover Plains, this Eight-acre site consists of four lots: 1.66-acre(lot 1), 1.85-acre(lot 2),

2.03-acre(lot 3), and 2.5-acre(lot 4) development sites. It is currently being re-zoned to Gateway Commercial (GC) by the

municipality. The purpose of the Gateway district is to encourage the development of a compatible mix of commercial, office,

light retail, and residential uses. The property was previously BOH-approved for Four, four-bedroom residences along with site

plans. The site is an open meadow with high visibility, a daily traffic count of 6924 vehicles a day, and less than one mile from

the Dover Plains Metro North Train Station. Purchase one or more for your development needs. The town is looking to increase

the growth of its commercial districts; take advantage of this excellent opportunity to join in its efforts while creating a

profitable investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC